casa cu un proprietar, terenul de sub ea alt proprietar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

casa cu un proprietar, terenul de sub ea alt proprietar

Utilizator 13:26, 16 Decembrie 2011

In urma unui proces incheiat cu o hotarare definitiva si irevocabila, o casa a fost atribuita unui proprietar, aceasta fiind amplasata si inconjurata de terenul unui alt proprietar care si locuieste in casa. Proprietarul casei ameninta ca cere chirie incepand cu 3 ani in urma. Proprietarul terenului nu poate face nimic?deoarece casa este pe terenul lui, daca nu ar fi casa si-ar construi alta sau sa-i ceara tot un fel de "chirie" pe locuinta pentru ca ii ocupa terenul? La un acord nu se poate ajunge!!!

9 mesaje

6237 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:27, 18 Decembrie 2011

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Proprietate teren Buna ziua! Detin titlu de proprietate pentru un teren de 1800m.p., iar pe acesta a fost construita o casa pe timpul colectivizarii in care au locuit 2 batrani ... (vezi toată discuția)

Corectarea/rectificarea unui titlu de proprietate de teren Rog ajutor pt rezolvarea urmatoarei situatii: -corectarea/recificarea unui titlu de proprietate de teren (actual in regim de proprietate indiviza) ; ... (vezi toată discuția)

Dreptul la habitatie viagera Buna ziua. Am un teren in proprietate pe care este trecut ca tert beneficiar cu drept de habitatie viagera o persoana. Cand am achizitionat terenul,pe acesta ... (vezi toată discuția)

ContSters213050 Utilizator · Answer 1 · 2011-12-16 13:47:50

Utilizator 13:47, 16 Decembrie 2011

De principiu se poate.

kitty_magdutza1989 Utilizator · Answer 2 · 2011-12-16 13:54:04

stiu ca in Romania se poate orice...dar locuiesc in casa respectiva pt ca este pe terenul lor....daca nu ar fi ...si-ar face alta! Pe mine ma intereseaza ce poate face proprietarul pamantului...ar putea si el sa aiba pretentii pentru ca ii este ocupat terenul?

irina_stirbu2000 Utilizator · Answer 3 · 2011-12-16 14:16:37

Daca locuinta a fost edificata inainte de punerea in aplicare a legilor fondului funciar,atunci proprietarul constructiei poate solicita la primarie constituirea dreptului de proprietate pana la maxim 1000 mp.Daca este construita dupa 1991 se poate negocia,solicitati ajutorul unui mediator eventual ,exista si posibilitatea ca proprietarul terenului sa vanda proprietarului locuintei o suprafata care sa fie din categoria curti-constructii.Din ce spuneti dvs .e curioasa atribuirea unui imobil fara sa existe terenul pe care este amplasat Se poate intabula terenul pe numele proprietarului si constructia pe numele celuilalt proprietar.

kitty_magdutza1989 Utilizator · Answer 4 · 2011-12-16 14:25:20

daca tot terenul este de 1600 de metri patrati si casa ocupa cam 1/6 din teren si mai este si plasat in mijlocul terenului, casa a fost construita prin 1980.

irina_stirbu2000 Utilizator · Answer 5 · 2011-12-16 18:35:48

Proprietarul constructiei are dreptul potrivit Legii 18/1991 sa primeasca prin constituirea dreptului de proprietate maxim 1000 mp teren aferent constructiei.Diferenta este a dumneavostra si puteti dispune de ea cum doriti.