inselaciune teren cumparat

Buna ziua, am o problema cu un teren cumparat in suprafata de 990mp, cand am avut prima discutie cu vanzatorul, am cerut copie dupa contractul de vanzare-cumparare si dupa schita anexata prin care a dobandit terenul si mi-a dat, intradevar schita anexata avea aceeasi suprafata cu cea indicata de vanzator, m-am dus cu copiile acestea la un notar sa ii cer o parere daca este ceva in neregula cu actele, a scos un extras CF si mi-a zis ca suprafata este toata si ca actele sunt bune, ca atare am perfectionat actele si am cumparat terenul. Am vorbit cu un topograf sa ne faca documentatia sa facem iesirea din indiviziune, vecina care detine 5/8 din suprafata totala, si eu diferenta de 3/8. Am avut o surpriza, cand ne-a chemat la birou sa ne arate pe calculator unde se afla exact terenul detinut de fiecare, in sensul ca terenul pe care l-am cumparat nu se afla unde mi-a aratat vanzatorul si nici unde arata schita anexata la contactul de vanzare cumparare , fiind aceeasi schita detinuta de vanzator la contractul prin care a cumparat terenul. Acea suprafata o detine unul din copii familiei care a detinut terenul cu ani in urma, dobandit prin sentinta judecatoreasca , ca si suprafata este si cota cumparata de mine adica cei 990mp, dar se afla in spate si nu am acces la drum, eu nu sunt de acord cu asa ceva, eu am cumparat teren la strada, asa rezulta din toate schitele detinute. Nu stiu ce sa fac in continuare si incotro sa ma indrept, pentru ca vreau sa apelez la instanta , nu as vrea sa las asa pentru ca nu am ce face cu terenul acela , in spate.