Contract vanzare-cumparare cu clauza intretinere (uzufruct): poate fi reziliat?

Buna ziua.
In urma cu 4 ani, impreuna cu sotul, am semnat un contract v-c cu clauza de intretinere a unui unchi (impreuna cu sotia lui) al sotului.
La acea data unchiul era casatorit si ambii au fost de acord sa ne vanda un apartament cu mentiunea de a nu-i da afara din apartament si de a-i ingrijii pe timpul vietii (scris in contract).
La 2 luni dupa semnarea contractului, sotia unchiului a decedat, singurul care mai putea beneficia de intretinere fiind unchiul.
Acum, in 2012, unchiul nu mai doreste sa fie ingrijit de catre noi si vrea rezilierea acestui contract, urmand ca sa faca un alt act de vanzare cumparare cu aceeasi clauza de intretinere dar cu alte persoane, invocand ca noi nu ne indeplinim obligatiile fata de el si refuzand orice ajutor din partea noastra (ii oferim ingrijire, ii trimitem bani pentru platile curente, pentru ca locuim intr-o alta localitate, il vizitam si-l sunam saptamanal - inca este in puteri, etc.). I-am propus sa se mute impreuna cu noi sau sa-i cumparam un apartament aproape de noi, vanzandu-l pe acesta in care locuieste acum... a refuzat...
Ce putem face? Cum putem demonstra ca noi suntem de buna credinta? In cazul unui proces intentat de unchi, se poate anula actul de vanzare cumparare pentru intregul apartament sau numai pentru cota parte (50%) pe care o detinea atunci cand traia si sotia lui?
Multumesc.