procedura pentru scoaterea din indiviziune si intabulare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

procedura pentru scoaterea din indiviziune si intabulare

Utilizator 12:44, 19 Octombrie 2008

Buna ziua!
Parintii mei au cumparat in urma cu 40 de ani 180 mp teren pt casa , ce reprezenta aprox jumatate din lotul proprietarului. Acum acesta doreste sa vanda propriul teren si pentru intabulare este necesara dezlipirea celor doua subloturi. S-a efectuat intr-o prima etapa cadastrul si in urma masuratorilor a reiesit ca lotul initial are cu 4 mp mai mult, ce se regasesc in lotul parintilor mei.
Va rog sa imi spuneti care sunt pasii pentru intreaga procedura si daca parintii mei trebuie sa plateasca si cui acest supliment de teren
Multumesc mult!

Răspunde Citează

4 mesaje

4822 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:34, 19 Octombrie 2008

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezmembrare teren Dupa 1990, mama si fratele ei au primit prin retrocedare terenul agricol predat de bunicul meu statului, iar titlul de proprietate s-a emis cu bunicul autor, ... (vezi toată discuția)

Iesire indiviziune titlu legea 18/1991 Buna ziua Va rog sa ma ajutati In urma aplicarii legii 18/1991, a fost eliberat un titlu de proprietate celor 4 mostenitori ai bunicului meu. Dintre acestia, ... (vezi toată discuția)

Consecinte neinscriere constructie in cf Am construit o casa cu 3 ani in urma pe terenul proprietatea mea. Am obtinut si procesul-verbal de receptie finala. Inca nu am ajuns la cartea funciara sa ... (vezi toată discuția)

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 1 · 2008-10-19 13:07:18

Pentru iesirea din indiviziune aveti doua posibilitati :
1. Efectuarea acesteia la un notar public. Insa cea mai mare problema raman costurile cu duzina de taxe notariale si de cadastru, basca onorariul notarului. Pentru toate acestea, romanul scoate din buzunar sume mari de bani.
2. Pentru a iesi mai ieftin, in fata instantei de judecata. In instanta, nu se solicita intocmirea documentatiei cadastrale. Se face o expertiza tehnica, dar dupa iesirea din indiviziune trebuie facuta documentatia cadastrala.

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 2 · 2008-10-19 13:51:10

evident ca cea mai ieftina varianta este cea a instantei asa cum spune si elis.
daca va intelegeti intre voi partile va fi usor procesul si va dura putin, adica numai cateva termene.

av. vasilescu

elisa94a Utilizator · Answer 3 · 2008-10-19 14:34:41

Multumesc pentru raspunsuri!
Impreuna cu vecinii ai mei , parintii au ales varianta prin notar. Si s-au "pierdut" in hatisul de documente. Acum s-a ajuns la obtinerea unui certificat de urbanism si nu inteleg rostul - nimeni nu vrea sa construiasca ceva. Vecinii doar vor sa vanda partea lor.