dezmembrare teren

Dupa 1990, mama si fratele ei au primit prin retrocedare terenul agricol predat de bunicul meu statului, iar titlul de proprietate s-a emis cu bunicul autor, iar mama si fratele ei mostenitori de drept. La decesul mamei si al fratelui ei, eu , respectiv varul meu, am facut succesiunea fiecare, la momentul respectiv, astfel incat avem trecut fiecare in actul sau de succesiune 1/2 din terenul agricol respectiv. S-a primit si schita terenului odata cu titlul de proprietate.
Eu as vrea sa ma separ de varul meu, ca sa pot vinde partea mea de teren. Doresc sa va intreb care este forma cea mai putin costisitoare si care sunt pasii de urmat in acest sens. Nu stiu daca termenul de "dezmembrare" este cel corect, dar asa mi-a spus un notar. Va multumesc.