imposibilitate plata credit ipotecar

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

imposibilitate plata credit ipotecar

Utilizator 16:29, 6 Ianuarie 2012

parintii mei au un credit ipotecar la Banca din 2008,eu au iesit la pensie si nu mai pot plati retele si sau mutat in casa de la tara.am vrea sa cedam apartamentul bancii daca se poate,am achitat 3 ani creditul fara nici o inatziere sau penalizare.ipoteca este pe apartamentul lor cu 2 camere care acum cred ca a scazut ca valoare.am vrea un sfat sa stim ce sa facem,ne gandeam sa vindem apartamentul,asta ar fi o varianta pe langa cea a cedarii apartament. catre banca.se poate vinde apart. cat timp este sub ipoteca bancii?va multumim si asteptam un raspuns de la un avocat sau jurist sa stim ca facem totul legal.

Ultima modificare: Vineri, 6 Ianuarie 2012

3 mesaje

762 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:47, 6 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Exectare silita bunuri pj+pf Buna , familia mea detine in proprietate o casa plus un teren pe care au construit o constructie cu destinatie atelier de productie industriala . Valoarea de ... (vezi toată discuția)

Vanzare apartament ipotecat am luat un credit de nevoi personale cu ipoteca, cu ipoteca pe apartamentul parintilor. Din banii obtinuti am cumparat un apartament. acum vrem sa vindem acest ... (vezi toată discuția)

Executare silita apartament la un pret foarte mic buna ziua, am un credit la o banca, cu ipoteca de rang 1 si 2, cu ratele la zi. intre timp am facut un card de credit la o alta banca si nu am mai putut ... (vezi toată discuția)

ADELA STROE Utilizator · Answer 1 · 2012-01-06 16:44:44

Daca apartamentul este ipotecat bancii, acesta nu poate fi vandut decat cu acordul bancii!

Happyend Utilizator · Answer 2 · 2012-01-06 16:47:31

Nu stiu exact la ce va referiti cand spuneti "cedarea apartamentului bancii", dar o astfel de solutie nu exista. Bancile nu accepta imobile sau alte bunuri in schimbul ratelor neplatile, bancile doar executa silit, conform legii. Deci, daca nu achitati ratele, imobilul va fi vandut ca urmare a unui dosar de executare, iar daca suma obtinuta nu acopera creanta, parintii Dvs. vor fi in continuare datori.
Da, se poate vinde un imobil ipotecat, in anumite conditii, si cred ca este cea mai buna varianta in acest caz. Aveti sanse sa obtineti un pret mai bun decat daca l-ar vinde banca la licitatie. In plus, evitati si cheltuielile de executare. Mergeti la banca si expuneti situatia, apoi incercati sa gasiti un cumparator.