carte funciara imobil (bloc)

Arhitectul nu face ridicări topo-cu acest lucru se ocupă un expert topo care face aceste ridicări , care de fapt sunt măsurători pe teren , triangulaţii, execută un plan cadastral, care va trebui vizat de către OCPI.Dar nu văd de ce pentru renovare exterioară trebuie măsurare cadastrală .Da, este nevoie de autorizaţie de construire, deci la primărie vedeţi ce acte vă trebuiesc pentru lucrarea pe care o solicitaţi, aceasta fiind doar renovare exterioară, deci fiecare are actul lui de proprietate.Pentru renovări exterioare există o procedură simplificată de a obţine autorizaţia.

Să-mi fie cu iertare revenirea, dar am o completare f.importantă şi anume L.153-2011 prin care se prevăd măsurile de reparare ......La art.10 scrie;
Art. 11
(1) In etapa privind proiectarea lucrarilor de interventii, prevazuta la art. 8 alin. (1) lit. e), se elaboreaza:
a) nota tehnica de constatare, prin derogare de la prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, cu modificarile ulterioare, precum si documentatia de avizare a lucrarilor de interventie, daca este cazul;
b) documentatia tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de interventie si obtinerea autorizatiei de construire, daca este cazul;
c) proiectul tehnic si detaliile de executie elaborat/elaborate in conditiile legii, cu respectarea proiectului de arhitectura existent la cartea tehnica a constructiei si a caracteristicilor de culoare, materiale, detalii stabilite de regulamentele de interventie pentru zonele de actiune prioritara prevazute la art. 4 lit. e), precum si a notei tehnice de constatare si, dupa caz, a documentatiei tehnice autorizate prevazute la lit. b);
d) documentatia de atribuire pentru achizitia contractarii proiectarii si executarii lucrarilor de interventie, in conditiile legii, daca este cazul.
(2) Documentatia tehnica prevazuta la alin. (1) lit. b) se elaboreaza, respectiv autorizatia de construire se obtine, daca lucrarile de interventie modifica aspectul arhitectural al fatadelor si/sau al sistemului de acoperire, stabilit prin proiectul initial de arhitectura existent la cartea tehnica a constructiei, prin schimbarea formei, dimensiunilor, materialelor, cromaticii si/sau ornamentatiei existente.
(3) Nota tehnica de constatare prevazuta la alin. (1) lit. a), al carei continut-cadru este prevazut in anexa nr. 2, se elaboreaza de catre experti tehnici atestati, in scopul stabilirii starii tehnice a cladirii din punctul de vedere al asigurarii cerintelor esentiale de calitate a constructiilor, in principal a cerintelor esentiale ?rezistenta mecanica si stabilitate?, ?securitate la incendiu? si ?siguranta in exploatare?, prin aplicarea metodei de evaluare calitativa pe baza examinarii directe, la fata locului, a cladirii, conform reglementarilor tehnice in vigoare din domeniul constructiilor.
Pentru a da un răspuns complet arăt că au fost dispuse şi normele de efectuare ale lucrărilor şi a eventualei creditări.

In cazul in care este deschisa carte funciara va puteti adresa la OCPI sa cereti copii dupa cadastru. 5 lei/pag in regim normal, 25lei/pag regim urgenta.
Daca a fost facuta ridicare topografica la bloc cereti copie dupa PAD

Buna ziua,
imi cer scuze ca am fost sarac in explicatii si astfel s-a inteles eronat. Se vor fac ridicari topo deoarece dorim sa imprejmuim parcarea privata a blocului nostru,Deci...nu vorbim de spatiul primariei iar arhitectul ne ajuta in demersul nostru...proiect etc...Nu face el ridicarile topo...