Divergente administrator-presedinte

Buna ziua, Sunt administrator al unui bloc de 60 de apartamente de la 1 Septembrie 2011. In Adunarea Generala din 17 Septembrie 2011 au participat 21 de persoane, s-a votat Presedintele Asociatiei si s-au stabilit salariile pentru administrator si presedinte. Dupa o luna de zile pe 15 Octombrie comitetul executiv a convocat o noua sedinta din motiv ca A.G nu a intrunit nr de persoane de lege privind alegerea presedintelui. La aceasta Adunare au participat 26 de persoane si s-a ales tot aceasi persoana pentru functia de presedinte si s-au mai stabilit inca o data salariile administratorului si presedintelui.(acestea ramanand aceleasi ca si in sedinta anterioara) Va rog sa ma ajutati cu urmatoarele probleme: 1. In data de 14 Ianuarie 2012 presedintele mi-a facut un referat in care mentioneaza ca in data de 17 Septembrie Adunarea Generala nu a fost statutara si sa mi se retina din salariu suma de 200 lei dansul considera ca a fost o marire, eu consider ca mi-am negociat salariu la acea A.G). 2. In acelasi referat precizeaza ca a disparut si o scara de la subsol, care o am eu pe P.V de inventar de la fostul administrator si ma obliga la plata acelei scari cu suma de 200 lei.( mentionez ca in acel subsol au acces mai multe persoane care au diferite obiecte pe la subsol si nu exista o boxa pt a se incuia separat ceea ce am pe inventar). Va rog sa-mi spuneti are dreptul sa conteste retroactiv A.G. di 17 Septembrie dupa 4 luni de zile pentru a mi se retine 200 lei din salariu pe luna Septembrie? Poate sa ma oblige la plata acelei scarii daca in acel subsol au acces mai multe persoane? Mai mentionez ca la acest bloc proprietarii nu au bunavointa sa participe la sedinte si s-ar fi intrunit foarte greu nr de 31 de persoane pentru ca sedinta sa fie statutara. Va multumesc!