Penalizari anterioare infiintarii asociatiei de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Penalizari anterioare infiintarii asociatiei de proprietari

Utilizator 18:41, 18 Ianuarie 2012

Buna ziua,
Am o intrebare: este legala aplicarea penalitatilor de intarziere pentru restante anterioare infiintarii asociatiei de proprietari, implicit a deciziei de infiintare a sistemului propriu de penalizari (0,2%/zi)? Asociatia, infiintata in iunie 2011, a preluat restantele pe care le aveam si a calculat penalizari cf. L230/2007, incepand cu date anterioare infiintarii (lunile precedente). In acelasi timp, s-au aplicat si penalizari prin repartizarea celor ale furnizorilor (am doua chitante cu mentiunile "penalizari" si "penalizari radet").
Din minima mea cultura juridica, stiu ca penalizarile sunt un drept accesoriu, ori persoana juridica dobandeste capacitatea de folosinta prin infiintarea acesteia, asadar nu ar putea avea drepturi accesorii anterior infiintarii.
Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

3 mesaje

315 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:16, 19 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatia de locatari - cum da in judecata rau platnici? Buna ziua Una din problemele arzatoare pe care le avem in blocul in care locuiesc este \"neplata intretinerii\" de catre cateva apartamente de ani de zile ... (vezi toată discuția)

Penalizari Buna ziua, Suntem asociatie de locatari (nu proprietari), cum se calculeaza penalizarile de la furnizori?Pentru ca in AG s-a hotarat: \\"0.2%/zi plus sau ... (vezi toată discuția)

Plata salariilor din contul firmei administratorului Este legal ca salariile cenzorului, femeii de servici precum si al presedintelui asociatiei sa fie platite din contul firmei la care este patron ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-01-19 09:25:31

Avand in vedere ca entitatea juridica asociatia de locatari detine contract de furnizare servicii incheiat cu furnizorii de servicii,in caz de neplata in termen legal a facturilor,este temeinic si legal ca furnizorul de servicii sa aplice penalitati,care sa fie inregistrate in contabilitatea asociatiei
Aceasta la randul sau ,conform norme in vigoare are dreptul sa repartizeze c/v penalitati aplicate de furnizorii de servicii tuturor proprietarilor
In speta dvs asociatia de proprietari infiintata in iunie 2011 a preluat activitatea financiar contabila a vechi asociatii de locatari ,respectiv activul si pasivul acesteia

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2012-01-19 12:16:46

axlb a scris:

...este legala aplicarea penalitatilor de intarziere pentru restante...

Da, este legala aplicarea de penalizari pentru orice fel de restante cu privire la cotele de intretinere intr-un bloc, a sumelor restante la reparatii...
Dupa cyum spuneti, asociatia noua a preluat restantele de la vechea asociatie si este corect ca asupra acestora sa se calculeze penalizari.
Penalizarile se pot aplica pe baza sistemului propriu de penalizari sau, in lipsa acestuia, pe baza penalizarilor facturate de furnizori ce se repartiozeaza restantierilor proportional cu datoriile fiecaruia.
Aceste prevederi le gasiti in Legea 230/2007 si HG 1588/2007.