Conditiile de restituire a fondului de rulment si reparatii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Conditiile de restituire a fondului de rulment si reparatii

Utilizator 09:36, 26 Ianuarie 2012

Va rog frumos ajutati ma cu articol, lege din care sa reiasa conditiile de returnare a fondului de rulment si celui de reparatii.
Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

4027 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:23, 26 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare fond reparatii Am vandut o garsoniera si am cumparat un apartament mai mare. Fondul de rulment pot recupera prin cerere catre asociatie. Fondul de ... (vezi toată discuția)

Restituire fond de reparatii Buna ziua, Va rog sa imi spuneti daca la vanzarea unui apartament proprietarul care vinde este indreptatit sa i se restituie fondul de rulment si fondul de ... (vezi toată discuția)

Buna ziua si scuze de deranj. am si eu o intrebare daca ma puteti ... Buna ziua si scuze de deranj. Am si eu o intrebare daca ma puteti ajuta. Miltumesc. In blocul unde locuiesc cineva a vandut apartamentul fiicei lui in ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2012-01-26 09:53:36

Din Normele de aplicare a Legii 230/2007, adica HG nr. 1588/2007 - art. 24, alin. 4 - cu privire la restituirea fondului de rulment.

De regula, fondul de reparatii (neconsumat) nu se restituie,dar cu oarece intelegere, se poate.
De exemplu, se strange o suma pentru repararea unei conducte de incalzire avariate. Aceasta conducta este asa de avariata, incat carpeala facuta mai tine doar 1-2 luni, dupa care trebuie inlocuita total. Se strange fondul, se amana reparatia, insa dvs. vindeti apartamentul. Ei, rationamentul este ca atat timp cat dvs. ati fost proprietar, ati fost beneficiarul acelei conducte, acum deteriorata... ati inteles! Noul proprietar se muta intr-un imobil cu o oarecare stabilitate in functionarea partilor comune

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil Avocat · Answer 2 · 2012-01-26 09:59:38

HG 1588/2007 (normele de aplicare a legii 230/2007), art.24
(4) Fondul de rulment încasat se poate restitui în situaţiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, dacă prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosinţei locuinţei nu se stipulează altfel, precum şi în situaţiile în care cheltuielile lunare scad conform deciziei comitetului executiv, la cererea proprietarului.
Nu exista nici un fel de mentiune legala privitoare la restituirea fondului de reparatii, insa acest articol s-ar putea aplica corespunzator si acestuia.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-01-26 10:23:50

Conform normei in vigoare "Fondul de reparatii este un fond cu perioada de folosire limitata,care va fi depus in contul asociatiei de proprietari si nu va putea fi folosit decat cu acordul adunarii generalea asociatiei de proprietari,in conformitate cu bugetul de venituri si cheltuieli"
Avand in vedere ca fondul de reparatii a fost prevazut drept fond pentru repararea partilor de constructii/instalatii aflate in proprietate comuna,,acesta nu se restituie in cazul in care proprietarul paraseste imobilul