contract inchiriere

Question

Discuție deschisă în Contabilitate - partida dublă şi obligaţii fiscale declarative pentru societăţile comerciale

contract inchiriere

Utilizator 18:25, 26 Ianuarie 2012

va rog sa ma lamuriti cu un contract de inchiriere intre persoana juridica care inchiriaza un apartament propietate si care nu e sediu sau punct de lucru catre o persoana fizica , cadru militar care ar trebui sa beneficieza de decontarea chiriei.
Se inregistreaza sau nu la Adm.FIN ( ei zic ca nu , armata zice ca da ) ???? Daca se poate sa imi dati si un art. de lege . Eu contabil la SC stiu ce trebuie sa fac , am facut contractul de inchiriere intre juridica si fizica , l-am inreg. in registrul firmei , il inregistrez in contabilitate . Ma exaspereaza cei de la UM care imi cer si pe mama si pe tata inregistrati la fisc . :sorry: Ma scuzati de expresie ! va raman profund indatorata daca mi-ati raspunde cf.legii

5 mesaje

1365 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:05, 27 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract inchiriere , locator-persoana juridica, locatar-persoana fizica O persoana juridica poate inchiria un imobil unei persoane fizice? Daca da, ce fel de contract este valabil si unde trebuie inregistrat? cu multumiri. (vezi toată discuția)

Schimbarea mod de calcul al impozitului pe cladiri?!! buna seara ...cu permisiunea dvs, in cazul in care un bun imobil,aflat in proprietatatea unei persoane juridice, este inchiriat unei persoane fizice, se poate ... (vezi toată discuția)

Inchirierea locuintelor Buna, M-ar interesa sa stiu exact care este legislatia in vigoare care reglementeaza inchrierea locuintelor. Din cate stiu, legea locuintei nr. 114/1996 ... (vezi toată discuția)

SILVIA ILIESCU Contabil · Answer 1 · 2012-01-26 18:44:16

Nu poate inchiria persoana juridica daca nu are codul CAEN care se refera la inchirieri de bunuri .cod CAEN este 6820
Denumire: Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate .

Contractele de inchiriere intre persoane juridice, in calitate de proprietar, si persoane fizice, in calitate de chirias nu se inregistraza la administratia financiara. Nu este obligatorie forma autentica.

Veniturile din chiria lunara incasata vor fii reflectate in contabilitatea persoanei juridice la care se va plati impozitul aferent.

deldel Utilizator · Answer 2 · 2012-01-26 20:13:38

multumesc de raspuns
are acest cod 6820 in actul constitutiv , asta am verificat prima data
si totusi .............vreun art. lege ca sa am si eu cu ce le da in cap ?

SILVIA ILIESCU Contabil · Answer 3 · 2012-01-27 17:38:19

Inchirierea locuintelor(Legea nr. 114/1996)
Contractul de inchiriere a locuintelor constituie o varietate a contractului delocatiune, nefiind un contract distinct, desi este reglementat de catre o lege speciala.In prezent, inchirierea locuintelor din mediul urban si rural, indiferent de titularuldreptului de proprietate (persoana fizica, persoana juridica, unitate administrativ-teritoriala si stat), este reglementata de prevederile Legii nr. 114 din 21 octombrie1996, intitulata "legea locuintei". Odata cu intrarea in vigoare a acestei legi, a fostabrogata Legea nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ si reglementarearaporturilor dintre proprietari si chiriasi, cu exceptia cap. 4 si a art. 63 cu referire lacap. 4 din aceeasi lege, exclusiv dispozitiile referitoare la suprafetele proprietatepersonala. Potrivit dispozitiilor art. 72 din Legea nr. 114/1996, prevederile acestei legiprivind inchirierea locuintelor se vor completa cu dispozitiile Codului civil referitoarela contractul de locatiune.

deldel Utilizator · Answer 4 · 2012-01-27 19:05:38

Utilizator 19:05, 27 Ianuarie 2012

multumesc