Va salut
Va rog sa imi spuneti daca am vreo sansa de castig in urmatoarea cauza:
Tatal meu a murit si la inmormantare am aflat de la cel care il ingrijea ca i-a vandut casa in perioada in care a stat la el. Desi acesta primea oata cu pensia tatei care era de 1000 de lei si chiria de pe apartamentul tatei de inca 1000 de lei. A vandut pe ascuns in 2008. Fara sa ma informeze pe mine.
De la cartea funciara am copia contractului de vanzare cumaparare dintre tata si cel care la ingrijit. Ingrijitorul a cumparat de la tata cu 15 mi de euro apartamentul cu 2 camere iar peste 6 luni la vandut cu 42 mi de euro.Se stie ca in 2008 a fost o explozie de preturi la case.
Tatal meu era alcolic si nu se misca din pat dar ingrijitorul a avut grija sa il scoata eligibil psihic. La inormantare nu a vrut sa imi dea nici un act al tatei, nici un contract nici un act medical care le detinea.
Ma intereseaza daca pot sa il dau in judecata eu fiind unicul mostenitor al tatei acesta fiind doar o ruda de gradul 2 (este cumnat, sotul surori moarte a tatei).
Se incadreaza la vanzare neserioasa si este caz penal?
Sau se incadreaza la donatie mascata si a pus un pret neveorosimil pe apartamanet?
In 2008 apartamentul tatei se vindea cu peste 40 mi euro.
Ce sanse am sa castig inapoi casa tatei eu fiind unic mostenitor? parinti mei au divortat cand aveam 10 ani si nu s-au mai recasatorit niciodata.
Vreau sa cer anularea vanzarii ca sa imi recuperez casa tatei....nu am martori si nici acte singurele acte fiind copiile de cartea funciara de vanzare a casei si certificatul de deces si certificatul de nastere a tatei si copia dupa buletin, si certificatul meu de mostenitor avand ca obiect concesiunea pe locul de veci al tatei. Atat am recuperat.
Ce sanse am de castig?
1. sansele dumneavoastra tind spre zero.
2. sa zicem prin absurd ca o sa aveti castig de cauza, nu recuperati casa, eventual o sa pimiti de la ingrijitorul tatalui dumneavoastra 15.000 de euro, vanzare succesiva, principiul stabilitatii circuitului juridic, bla, bla, bal
3. revin, aveti sanse spre zero de castig:
a) vanzare - cumparare imobil intabulat;
b) act autentic, notarial;
c) certificat medical care atesta ca la momentul vanzarii tatal dumneavoastra era in toate mintile;
d) pretul nu e neserios, chiar dumneavoastra ati mentionat ca in 2008 au explodat preturile, iar notarul fiti sigur ca a trecut ca pret de vanzare cel putin valoarea minima a imobilului, valoarea care o au ei nu stiu in ce registre;
De ce ati lasat pe altul sa aiba grija de tatal dumneavoastra?
Sa cumperi cu 15 mi euro si sa vinzi cu 42 de mi siut fiind ca pretul pietei este peste 45 de mi...
Asta nu insemna ca ai cumparat cu un pret neserios ? ca l-ai fraierit pe cel de la care ai cumparat?
Incercati sa platiti consultatia la un avocat pentru a discuta detaliat si sa va lamuriti pe deplin.
A plati consultatia nu inseamna sa ii platiti deschiderea procesului.Este vorba doar de o informare concreta si detaliata ca sa stiti absolut sigur daca exista sau nu vreo sansa.
Nu inseamna insa ca avocatul va putea gasi ceva in mod obligatoriu deoarece din ce ati relatat dvs. nu se vede nicio sansa...
Tatal dvs pe perioada vietii a putut dispune de bunurile sale cum a vrut, putand sa le vanda fara acordul eventualilor mostenitor.Acceptarea mostenirii se face numai pentru bunurile mobile si imobile pe care le avea in proprietatea sa la data decesului. Daca puteti dovedi cu acte , sau martori ca vanzarea locuitei de catre tatal dvs s-a facut cu incalcarea legii(lipsa discernamant mintal, fortare prin amentintare,etc) puteti apela la instanta