Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... autorizatie de constructie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 196 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... autorizatie de constructie
Pune o întrebare 3 întrebări azi, 6 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

autorizatie de constructie

Buna ziua,

Am nevoie de sfaturile voastre. Bunicul meu are un pamant de 155mp cu urmatoarele caractestici:

invecinare Nord Est AB: 9ml
invecinare Nord Est la. BC 27,77ml
Invecinare Nord Vest lat. CD 2,5ml
Invecinare Nord Vest lat.DA 27,00

Pe procesul verval de punere in posesie din anul 2000, se precizeaza ca terenul este liber de constructii.
Insa, pe un certificat de urbanism, facut in anul 2004, se precizeaza urmatoarele:

Regim Enonomic: existent-teren liber de constuctii amplasat in subzona L3a2, a locuintelor colective medii cu P+3-P+4 niveluri conform planului Urbanistic Zonal al Sectorului. Se propune construire gard perimetral provizoriu
Regim Tehnic: gardul se va amplasa pe traseul planulyi de situatie anexa la procesul verbal si va avea o inaltime maxima de 2m.
Nota: in cazul unor repuneri in posesie, posibilitatea de construire pe astfel de parcele poate fi precizata numai in urma elaborarii si aprobarii unei documentatii PUD. Documentatiile vor fi supuse avizarii numai in cazul in care suprafata parcelelor rezultate este de peste 300mp.

Adica, trebuie sa am 300mp sa pot construi ceva?

Mai mult decat atat. Am fost acolo si au fost construiti 2 stalpi de tensiune pe teren. Mai trebuie acum sa ii dau in judeca.

Ma puteti ajuta cu un sfat?
Multumesc,
Andrei
Răspunde Citează
2 mesaje
957 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Rodica Ciobanu , Avocat 17:38, 2 Noiembrie 2008
Vezi răspuns
Contactează
Nimeni nu va interzice sa construiti pe cei 155mp, dar tocmai pentru a putea construi pe acel teren aveti nevoie de PUD. In baza acestei documentatii se stabileste daca se poate construi pe acel teren.
CONŢINUTUL DOCUMENTAŢIILOR PUD/PUZ
1. CERERE
2. CERTIFICATUL DE URBANISM ( în termen valabil )
3. TITLURI DE PROPRIETATE
4. AVIZUL CONSILIULUI LOCAL PENTRU PUD/PUZ
5. AVIZE CONFORM CERTIFICAT DE URBANISM
6. DOCUMENTAŢIE TOPO VIZATÃ DE ANCPI
7. STUDIU GEOTEHNIC
8. DOCUMENTAŢIA TEHNICÃ PUD/PUZ:
 Memoriu general
 Regulament PUZ ( pt. documentaţie PUZ)
 Plan de încadrare în teritoriu
 Plan de încadrare în PUG/PUZ(dacă e cazul)
 Plan situaţia existentă
 Plan reglementări urbanistice ( inclusiv bilanţul teritorial şi profile stradale )
 Plan regimul juridic şi circulaţia terenurilor
 Plan reglementări edilitare ( semnat de inginer de specialitate )
 Alte planşe considerate necesare
NOTÃ: documentaţia tehnică pentru PUD/PUZ va fi întocmită de urbanist, arhitect sau conductor arhitect (
conform competenţelor legale) înscris în RUR ( Registrul Urbaniştilor din România)

Pentru mai multe detalii consultati un arhitect.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Construire pe teren ingust - front stadal 11ml wai wai Buna ziua, Rog a fi consiliat, daca este posibil, in urmatoarea speta: - sunt in faza cumpararii unui teren cu urmatoarele caracteristici: 300 mp, front ... (vezi toată discuția)
Aprobare garaj marbostgms marbostgms Doresc ca in prelungirea casei (un perete comun) sa-mi construiesc un garaj. Va rog sa-mi spuneti de ce aprobari am nevoie, pentru a nu cadea in abatere, desi ... (vezi toată discuția)
Probleme avize puz ContSters467286 ContSters467286 Buna ziua! Apelez si eu la sprijinul dumneavoastra cu urmatoarea speta:in ocombrie anul 2017 am achizitionat in Targoviste un teren intravilan agricol in ... (vezi toată discuția)