Adjudecare la cel mai mare pret oferit

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Adjudecare la cel mai mare pret oferit

Utilizator 08:28, 6 Februarie 2012

La o licitatie cu executor bancar, la al doilea termen se reduce pretul cu 75%, dar toate ofertele sunt sub pretul cerut de banca.
Eu am oferit pretul cel mai mare dintre toti licitatorii, oferta reala, cautiunea de 10%, dar nu mi s-a intocmit PV de adjudecare pe motiv ca pretul este mult sub cel dorit de creditor (banca).
Este legal cum a procedat executorul, tinand cont si de prev. art. 509 alin 5 C.proc. civ.?
M-ar ajuta ceva din jurisprudenta.

7 mesaje

728 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:21, 9 Februarie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Posibilitatea creditorului de a impune un preț minim de adjudecare Poate creditorul impune ca vânzarea la licitație a unui imobil urmărit silit să nu se facă sub un anumit preț ? De exemplu, o bancă specifică în ... (vezi toată discuția)

Intrebari referitoare la o licitatie la executor judecatoresc Buna seara. Vreau sa cumpar un imobil casa + teren dat in executare la executor judecatoresc de catre o banca. Pretul actual este mai mic cu 25% fata de ... (vezi toată discuția)

Licitatie Am niste nelamuriri privind licitatiile. Va expun situatiile cu care m-am intalnit: 1) Executorul mi-a spus ca banca care a cerut executarea nu accepta mai ... (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2012-02-06 08:38:43

oferiti un pret cinstit, sau nu oferiti niciun pret, e acelasi lucru. Daca vreti sa cumparati, cumparati la valoarea lui reala, sau apropiata de vaoarea lui reala, altfel nu aveti nicio sansa. Poate doar atunci cand licitatia o va tine executorul judecatoresc, mai slab pregatit decat juristul de la banca si dornic sa se imbogateasca.

Dati o cautare pe forum, mai este un subiect identic.www.avocatnet.ro/content/for...

[ link extern ] /

[ link extern ]

[ link extern ]

zallyna Utilizator · Answer 2 · 2012-02-06 09:24:01

Multumesc de raspuns, dar vad ca sunteti de cealalta parte a baricadei si tineti cu ursu.

Dintre avocatii cu experienta, nu a castigat nimeni o contestatie la executare de acest gen?
Este stiut faptul ca in Romania nu este o practica unitara in materie de executari, pentru ca legea este interpretabila.
Din jurisprudenta, stiti un succes al adjudecatarului?

ContSters214341 Utilizator · Answer 3 · 2012-02-06 09:27:39

Eu tin cu amaratul de debitor, pe care vreti sa-l spoliati. :)
Din fericire, stiu doar spete unde s-a pierdut. Chiar si unde s-a castigat pe fond, in recurs s-a pierdut.

zallyna Utilizator · Answer 4 · 2012-02-06 09:48:32

Jocandi Causa a scris:

Eu tin cu amaratul de debitor, pe care vreti sa-l spoliati. :)

Amaratul de debitor este o societate fantoma, care a obtinut niste credite de la banci si apoi administratorul a disparut.
Asta este posibil pentru ca acei functionari bancari carora am observat ca le luati apararea nu si-au facut meseria cum trebuie, si au acordat credite cu buletinul.
Asteptam opiniile unor specialisti in domeniu.

ContSters214341 Utilizator · Answer 5 · 2012-02-06 10:10:26

daca e garantat cu ipoteca, cum puteti spune ca e garantat cu buletinul? Nu aveti nicio responsabilitate cand afirmati ceva? Pe de alta parte, chiar de ar fi asa, banca e un comerciant privat, isi asuma ce riscuri vrea ea, nu trebuie sa dea socoteala unuia care vrea sa cumpere imobile la preturi derizorii.