Impozit pe vanzare apartament - coproprietari

Buna ziua

Eu si sotul meu suntem coproprietari ai unui apartament, pe care suntem nevoiti sa il vindem. Dupa cum stiti, la incheierea CVC se plateste impozit pe venitul din tranzactia imobiliara, calculat dupa o formula de genul:
2% din suma pana in 200.000 RON + 1% din ce depaseste aceasta suma

Astfel, daca apartamentul valoreaza sa zicem 400.000 RON, suma de platit va fi 200.000 x 2% + 200.000 x 1%, adica 6.000 RON

Am fost la un notariat in vederea inceperii procedurii de punere la punct a actelor si mi s-a spus ca, fiind 2 proprietari pe apartament, se plateste impozit de catre fiecare dintre noi, pe jumatate din suma. Ceea ce, conform formulei, este mai dezavantajos pentru noi decat daca ar fi un singur proprietar., fiecare avand de platit astfel 200.000 x 2%. adica 4.000. Pentru ambii, ar fi 8.000, aparand asadar o diferenta de 2.000 RON

Eu insa n-am gasit nicaieri vreo referinta la numarul de proprietari, ci doar la:
- vechimea apartamentului (nr. de ani de la dobandire)
- suma tranzactiei.

Imi puteti clarifica, va rog, aceasta problema?

Daca e asa cum mi s-a spus, nu se poate face ceva (gen eu ii cedez sotului apartamentul si devine unic proprietar) ? Sau cheltuielile pentru aceasta procedura depasesc diferenta de impozit?

Va multumesc.