Uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune

Utilizator 02:30, 5 Noiembrie 2008

Ma aflu in posesia unui teren din Bucuresti, din anul 1974 si pana in prezent.Am incercat sa intru in proprietatea lui prin uzucapiune, am scos istoricul de rol fiscal pt numarul in cauza(nr 37) intradevar mi-a fost comunicat istoricul insa acolo sunt trecuti alti proprietari de la alte numere deoarece in urma cu cativa ani au avut loc mai multe renumerotari astfel ca am primit informatii despre alte numere cadastrale(foste 37).Puteti sa-mi spuneti unde as putea afla ce numar a avut inainte de renumerotare nr care ma intereseaza(nr 37)si daca a avut vreun proprietar? M-am judecat cu Primaria Municipiului insa au ridicat exceptia lipsei calitatii procesuale pasive si le-a fost admisa. In cazul in care nu voi gasi un fost proprietar al ternului ce ma sfatuiti sa fac, ce alte posibilitati as mai avea de a intra in proprietatea terenului??? Vreau sa mentionez faptul ca in anul 1991 am facut la Primaria de sector o cerere de restituire teren...realizez faptul ca trebuia sa fac o cerere de eliberare titlu de proprietate, insa ma ajuta cu ceva cererea facuta de mine???

Răspunde Citează

13 mesaje

2718 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 18:50, 19 Noiembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe teren, nu sunt proprietar Am intampinat si eu o problema. Bunicul meu ( decedat), a primit de la primarie in anul 1961 un teren pentru folosinta...dar fara sa il puna in posesie cu ... (vezi toată discuția)

Intabulare gradina Buna ziua, Sunt in discutii pentru cumpararea unei proprietati la tara unde proprietarii actuali au doar titlul de proprietate si urmeaza sa se intample ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate fara acte de vanzare-cumparare? Buna seara. Cumnata mea are urmatoarea problema: parintii sai au dobandit cu act de vanzare cumparare prin 1960 un imobil cu teren. In aceeasi curte existau ... (vezi toată discuția)

mirceadan Utilizator · Answer 1 · 2008-11-19 14:08:46

Clara252000 a scris:

Problema este ca nu sunt platitor de impozit deoarece nu au vrut sa ma ia in evidenta intrucat nu am titlu de proprietate, tocmai din acest motiv am recurs la uzucapiunea de lunga durata, insa am verificat si la directia taxe si impozite si nu a fost niciodata, de catre nimeni platit impozit pe acest teren. Tin sa mentionez faptul ca am chemat in judecata Primaria Municipiului deoarece nu am gasit vreun alt proprietar care sa detina acest teren, credeti ca poate exista un teren fara proprietar in Bucuresti? si daca da, atunci cu cine sa ma judec?Am facut si recurs la sentinta data de prima instanta de judecata insa a fost respins deoarece nu am putut dovedi ca Primaria Munucipiului este proprietara a acestui teren. Terenul exista pt ca are numar topografic insa nu figureaza nici un proprietar...ce pot face in aceasta situatie?

Buna ziua, se poate uzucapa fara ca sa fi platit vreodata impozit pe teren? Am inteles ca prin plata impozitului pe teren se indeplineste conditia posesiei terenului "ca un bun proprietar"/"in nume de proprietar". Daca nu am platit niciodata impozit, nefiind luat in evidenta, imi poate respinge instanta cererea de uzucapiune? Terenul in stapanesc de peste 30 ani.
Multumesc

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2008-11-19 18:50:57

In opinia mea actiunea ar trebui admisa.
Depinde cum argumenteaza avocatul dvs in fata instantei.
Mai depinde si daca plateste altcineva impozitul pe respectivul teren.
De aici pot aparea alte probleme.
Este recomandabil sa consultati un avocat caruia sa-i expuneti verbal toata situatia de fapt.

avocat Claudiu Lascoschi