cumparare teren extravilan in indiviziune

Am cumparat cu antecontract la notar cotele de cate 1/3 de la 2 mostenitori de pe un titlu de proprietate.Al 3-lea mostenitor inscris pe titlu este decedat, are 2 copii din care unul post decedat.Nu pot face cadastru deoarece familia celui decedat, respectiv sotia si fiica vor dar nora si cei 2 nepoti din partea fiului decedat nu vor sa faca succesiunea.Eu am procura de la cei 2 sa ma ocup sa fac toate demersurile sa-mi fac actul de vanzare cumparare , dar nu pot face cadastru.Ce pot face? Multumesc!