actiune in constatare, contract de v.-c. sau donatie?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

actiune in constatare, contract de v.-c. sau donatie?

Utilizator 11:44, 5 Noiembrie 2008

va rog sa ma sfatuiti si pe mine in urmatoare problema:
parintii mei au o proprietate constand in teren si o construtie facuta din 1990 fara proiect si autoriziatie de constructie (constructie la care a platit impozitul aferent ).
ei vor sa o treaca pe numele meu din timp deoarece mai am 4 frati vitregi si parinitii nu vor ca acestia sa vina la mostenire acestei proprietati din motive temenice.
ce ma sfatuti sa fac terenul si constructia( care cum am mai spus nu are are autorizatie) sa fie trecute in proprietatea mea?

Răspunde Citează

14 mesaje

2088 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:43, 31 Mai 2010

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Doresc sa fac un act vanz-cump mentionez parintii mei vor sa mi vanda o casa cu drept de uzufruct.tatal meu mai are un copil dintr o alta relatie.poate acesta sa aibe conteste acest act in ... (vezi toată discuția)

Atacarea unui act de vanzare-cumparare cu uzufruct Buna ziua, eu cu prietena mea (necasatoriti) am incheiat un contract de vz-cu uzufruct cu parintii ei pe casa care o detin acestia. Ne-am interesat si se pare ... (vezi toată discuția)

Ce fel de actiune? buna ziua. am urmatoarea problema si as avea nevoie de cateva idei daca se poate. este vorba de un partaj urmare divortului. bun de partajat un imobil plus ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2008-11-05 12:51:10

Avocat 12:51, 5 Noiembrie 2008

cel mai indicat ar fi contract de vinzare-cumparare, intrucit donatia ca liberalitate poate fi suspusa raportului.

Răspunde Citează

cypyk Utilizator · Answer 2 · 2008-11-05 13:50:26

dar este vreo problema daca in contractul de vanzare-cumparare trec un pret mai mic decat cel real, ma afecteza cu ceva? ( adica in loc de 4 miliarde trec 500 milioanelei vechi , pentru a reduce costurile notariale).
va multumesc pentru raspuns !

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2008-11-05 20:31:05

Nu va ajuta cu nimic nici sa faceti vanzare, caci vanzarea catre descendenti e presupusa ca donatie... :D 845 Cod civil...
Da, un pret mai mic duce la anulabilitatea actului...
Chiar aveti de gand sa platiti acest pret, 50 000 de lei?

BUHNA SORIN Avocat · Answer 4 · 2008-11-05 21:26:02

Cel mai indicat ar fi intai o uzucapiune pentru a bobandi proprietatea si dupa aceea sa poata dispune asupra acesteia pri orice mijloc juridic spre ex.vanzare cumparare

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2008-11-05 21:39:07

Nu stim daca e caz de uzucapiune, ca nu ne-a spus ca nu au titlu pe teren, doar ca nu au pe casa...
Asa ca, accesiune pare pana acum...
O fi si uzucapiune, daca n-o avea titlu pe teren...
Apoi cadastru etc... sunt multe de facut, dar scopul incheierii actului e unul ilicit, asa incat, daca doreste sa faca toate astea in urmarirea unui scop ilicit, cam degeaba...