CONTRACT VINZARE CUMPARARE TEREN

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

CONTRACT VINZARE CUMPARARE TEREN

Utilizator 22:41, 12 Februarie 2012

CE PASI SI CE FORMULARE TREBUIE PT CONTRACT CUMPARARE VINZARE TEREN EXTRAVILAN

Răspunde Citează

3 mesaje

760 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:03, 13 Februarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare teren extravilan agricol.vreau sa vand un teren agricol ( extravilan agricol ) . arendatorul ... Vreau sa vand un teren agricol ( extravilan agricol ) . Arendatorul si-a facut uz de dreptul de preemptiune si a acceptat pretul cerut. Dupa obtinerea tuturor ... (vezi toată discuția)

Drept de preemptiune In cazul vanzarii unui teren extravilan arendat, se mai aplica dreptul de preemtiune arendasului? Mentionez ca este stipulat in contractul de ... (vezi toată discuția)

Promisiune bilaterala de vanzare cumparare - teren agricol necadastrabil Buna ziua! Tatal meu detine in proprietate (prin mostenire) un teren agricol extravilan. Se pare ca acest imobil nu poate fi inscris in cartea funciara, cel ... (vezi toată discuția)

Mariana D. Avocat · Answer 1 · 2012-02-12 22:45:49

in primul rand trebuie sa aveti carte funciara pe teren, sa gasiti cumparatorul si sa va duceti la un notar. Daca terenul este arendat ,trebuie mai intai sa faceti o oferta arendasului , intru cat are un drept de preemtiune conform NCC

utilizatorDan Utilizator · Answer 2 · 2012-02-13 10:03:48

In situatia in care terenul nu este arendat, va prezentati la primaria unde este situat terenul si solicitati certificat fiscal- cu mentiunea ca il veti folosi la instrainarea terenului.
Daca terenul este bun comun cu sotia (sotul), va veti prezenta impreuna cu cumparatorul (cumparatorii) la notar si veti avea asupra d-voastra urmatoarele documente IN ORIGINAL:
act de proprietate, documentatie cadastrala, incheiere intabulare si extras de informare, carti de identitate si certificatul fiscal.
Dupa depunerea actelor, notarul va va comunica termenul de eliberare al extrasului pentru autentificare (de la Oficiul de Cadastru) si veti stabili, de comun acord, data incheierii contractului.
Daca terenul este arendat, veti face mai intai, oferta de vanzare catre persoana careia l-ati arendat, deoarece are drept de preemtiune.
Daca terenul nu este intabulat, veti face mai intai INTABULARE.
Si daca va grabiti si TERENUL NU ESTE ARENDAT si nici intabulat, pana la intabulare, puteti face o promisiune bilaterala de vanzare cumparare care sa va consfinteasca intelegerea.