Caldura care ne "ingheata"

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Caldura care ne "ingheata"

Contabil 19:23, 16 Februarie 2012

Iarna aceasta am avut surpriza sa ma trezesc la intretinere cu plati in plus de facut. Mai exact, desi am centrala termica de apartament, toate tevile care-mi tranziteaza apartamentul sunt izolate si zidite, trebuie sa platesc cca 40 lei / luna pentru caldura degajata in subsolul blocului de tevi. Adica, dupa mintea mea "ingusta", eu sunt o societate de binefacere care subventioneaza vecinii fara centrale termice, ca in fond acele tevi pentru ei transporta agent termic. Eu am inteles ca intr-un imobil sunt chestii comune, pentru care toti locatarii trebuie sa suporte cheltuieli. Daca s-a facut hidroizolatia pe bloc, am avut cota parte de platit, desi beneficii directi (locatarii de la ultimul etaj) au zeci de mii lei datorie la intretinere. Daca s-au facut reparatii la subsol, fireste ca am platit. Dar caldura asta, de ce trebuie sa o platesc? Am inteles ca aceasta chestie este reglementata de Ordinul 343 / iunie 2010, dar pe net tot ce am gasit era ca se aplica doar in iarna 2010-2011. Inainte se spunea ca statul iti baga mana in buzunar, dar acum ni le intoarce si pe dos!

Răspunde Citează

9 mesaje

905 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:38, 17 Februarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Ordinul 343 anrsc locuiesc intr-un bloc cu 17 apartamente cu centrala termica si 3 fara centrala, dar si fara repartitoare. este legal ca cei cu centrala termica sa fie pusi la ... (vezi toată discuția)

Ref. ordin 343-2010 Am citit discutiile aparute pe acest forum vizavi de acest ordin 343...in blocul in care locuiesc eu sunt doar 2 scari ,in total 20 apartamente din care doar 7 ... (vezi toată discuția)

Reglementari privind calculul caldurii pe scara pe care locuiesc sunt 15 apartamente, din care 13 sunt debransate de la CET. Calculul caldurii la cele 2 apartamente ramase bransate se face de catre ... (vezi toată discuția)

LORELA UNGURIANU Avocat · Answer 1 · 2012-02-16 19:29:14

Un prim pas este contestarea listelor de cheltuieli lunare de la asociatie si apoi actiune in instanta. Daca toti ar avea centrale, ati scapa de aceste costuri.

Nicoleta-Daniela Moldovan Contabil · Answer 2 · 2012-02-16 19:37:41

Mi se pare o ineptie, din pacate nu e singura, dar de ce sa platesc? Locuiesc la un etaj intermediar, tevile trec pe proprietatea mea, mie de ce nu-mi dau furnizorii de agent termic chirie pentru tevi? Ca asa ar fi corect, altfel n-au decat sa si le ia. De ce avem doar obligatii? Drepturi nu?

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-02-16 19:57:25

Respect opinia dvs ,dar va rog sa aveti in vedere urmatoarele
Condominiul in care domiciliati din constructie este prevazut cu alimentare agent termic in sistem centralizat
Dvs ca multi alti proprietari pentru ridicarea confortului termic in proprietatea dvs ati inteles sa renuntati la sistemul traditional si ati montat CT
Aspectul ca proprietatea dvs este traversata de tevi verticale va deranjeaza acum in situatia in care detineti CT,dar constientizati ca vecinii dvs situati deasupra si dedesubtul proprietatii dvs au dreptul legal sa beneficieze de agentul termic asigurat de instalatia in sistem centralizat cu care este prevazut imobilul din constructie
Izolarea tevilor nu conduce la exonerarea de plata a caldurii parti comune care in fapt este reprezentata de cota incalzire cale acces,uscatorie,etc

proprietaru Utilizator · Answer 4 · 2012-02-16 20:30:03

o intrebare...pe scari ,temperatura este ca afara?
De la subsol se creeaza o minima temperatura ce consta ca un tampon la intrare in locuinta

Nicoleta-Daniela Moldovan Contabil · Answer 5 · 2012-02-17 06:55:16

Pe casa scarii nu mai exista calorifere. Referitor la ce a spus "ynocentta", e normal ca vecinii care nu au centrala trebuie sa beneficieze de caldura, nu am nimic cu acestia. Dar conductele care transporta agentul termic pot trece prin alta parte, nu pe proprietatea mea ... Bine, e o afirmatie rautacioasa, stiu, dar atata timp cat eu sunt pusa la plata unor servicii de care pur si simplu nu beneficiez ... Mai mult, nu stiu cu ce drept, asociatia de locatari au pus la dispozitia societatii care raspunde de repartitoare la noi in bloc datele mele pentru facturare. O alta ineptie, eu nu am nimic de la aceasta firma, nu am contract cu aceasta firma, si totusi primesc facturi. Ma intreb, cu ce drept au fost prelucrate datele mele cu caracter personal fara acordul meu? In blocul meu mai sunt foarte putine apartamente fara centrale termice, dar presupunand ca toti vecinii ar avea, acele tevi nu ar mai fi necesare. Pai, decat sa platim aiurea, nu mai bine punem mana de la mana si le cumparam centrale celor care nu au? In blocul alaturat, din 48 apartamente, doar 1 nu are centrala. Si ce credeti, acela primeste caldura si ceilalti 47 platesc.
37 lei / luna * 47 apartamente * 3 luni de iarna = 5.217 lei ... pai nu mai bine isi ajuta vecinul si ii pun centrala????