cheltuieli administrative

Daca sunteti o singura asociatie de proprietari este logic ca partile comune sunt ale tuturor.

Deoarece proprietatea comuna poate fi bine delimitata intre scari, repartizarea se face, si e bine sa se faca, pe fiecare scara in parte.
Daca insa reparatia vizeaza terasa care tehnic e bine sa se repare unitar pe intreaga cladire sau in subsol vreo coloana de care depind toate scarile, atunci aceasta reparatie trebuie repartizata pentru intreaga asociatie.

E vorba despre fondul de reparatii, nu despre fondul de rulment, da?

Poate va ajuta modul dde repatizare adoptat in asociatia noastra.
Pentru repartizarea costurilor reparatiei instalatiilor de alimentare cu apa si canalizare, tinem cont de bransament si/sau de apometrul general.
De la un apometru general (cel pe care-l administreaza si citeste furnizorul) din subsol pleaca
si se ramifica mai multe conducte. Acestea alimenteaza 2 scari cu apartamente si cativa agenti economici si-acestia (cele doua scari si agentii) vor suporta costurile reparatiei in functie de cota indiviza.

De la alt apometru general (cel pe care-l administreaza si citeste furnizorul) din subsol pleaca si se ramifica mai multe conducte dar numai catre o scara si alti agenti economici. Acestia vor suporta costurile reparatiei in functie de cota indiviza si nu celelalte doua scari.