Cheltuieli energie termica- repartizare.

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli energie termica- repartizare.

Utilizator 13:21, 24 Februarie 2012

Vreau sa sti care este actul normativ legal si in vigoare acum, pentru repartizarea cheltiuielilor de energie termica pe apartamente in cadrul asociatiei de proprietari avind contor montat la scara blocului, si cum se face repatizarea acestor cheluieli ?

Răspunde Citează

5 mesaje

400 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:14, 24 Februarie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modalitate de calcul a energiei termice pt un ap cu ct proprie apartament situat intr-un bloc fara repartitoare (vezi toată discuția)

Plata tevilor de caldura buna ziua!locuiesc la et.3 intr un bloc cu 10 et.in cele11 apartamente de pe tronsonul meu(pe verticala) doar 1 mai este racordat la termoficare restul avem ... (vezi toată discuția)

Care este temeiul legal de a incasa costul caldurii pentru logiile ... Care este temeiul legal de a incasa costul caldurii pentru logiile inchise la exterior cu geamuri termopan si parapetul izolat cu polistiren in urma ... (vezi toată discuția)

LocatarB Utilizator · Answer 1 · 2012-02-24 14:47:16

@ioanpopa46
Modul de repartizare se face diferit daca aveti repartitoare de costuri montate in toate apartamentele, partial, sau nu exista repartitoare in niciun apatrtament.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2012-02-24 14:59:05

Daca in imobil nu sunt apartamente la care repartizarea costurilor cu incalzirea se face prin repartitoare de costuri, atunci repartizarea se face conf. disp. art. 51-52 din HG nr. 1588/2007, adica se repartizeaza proportional cu cota-parte indiviza de proprietate care ii revine fiecarui proprietar, astfel cum aceasta este inscrisa in actul de proprietate sau cum a fost recalculata cof. prevederilor legale.
Daca puneti o intrebare completa vi se va raspunde complet, altfel dam si noi cu presupusul...

tomasso Utilizator · Answer 3 · 2012-02-24 19:07:19

Buna seara Imi permit sa intervin cu urmatorul exemplu la intrebare:nu exista repartitoare in schimb 3 apartamente din totalul de 34 au centrala termica.Care este modalitatea de repartizare judicioasa a cotelor de cheltuieli pentru incalzire?

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2012-02-24 21:14:07

@tomasso, in acest caz - de-altfel si in cazul repartizarii costurilor cu repartitoare de costuri, rezulta doua felui de repartizari:
- costuri pentru suprafetele comune;
- costuri pentru incalzirea apartamentelor.

Cand blocul nu are repartitoare de costuri, valoarea costurilor cu incalzirea spatiilor comune se hotaraste de AG a proprietarilor (nu intru in amanunte) si se repartizeaza tuturor proprietarilor, inclusiv celor cu CT.
Pentru celelalte apartamente, din factura emisa de furnizor se scade valoarea incalzirii pentru spatiile comune, se imparte la sup. utila a tuturor apartamentelor racordate la sistemul centralizat, rzulta lei/mp sup. utila. Acest rezultat se inmulteste cu suprafata utila a fiecarui ap. racordat la sitemul centralizat.
Ar mai intra in discutie si c/val incalzirii de la tevile verticale. Si aceasta chestiune se discuta si se aproba in AG a proprietarilor.