bunica mea este unic proprietar a unei case la tara.ea a fost casatorita de 2 ori si are 2 fete cu primul sot. cu al doilea sot are un baiat, tatal meu. ambii soti sunt decedati. as dori sa stiu cum sa procedez ca sa imi treaca pe numele meu casa fara a avea probleme cu copii ei?Precizez ca sunt minora, am 17 ani.care este cea mai simpla varianta si de asemenea incontestabila?multumesc
Varianta incontestabila cum spuneti dvs nu exista!Orice act care ati putea sa l intocmiti in principiu poate fi atacat. Donatia este supusa reductiunii liberalitatilor excesive la dezbaterea succesiunii dupa bunica dvs pentru rezerva succesorala a copiilor dansei, la fel si un testament. Vanzarea cumpararea cu procuratori de fonduri in cazul dvs pt ca sunteti inca minora poate fi atacabila daca pretul nu este real si nu a fost platit. In toate actele pe care le ati putea incheia exista riscuri.
multumesc frumos pentru raspunsul anterior.dar in cazul in care ar incheia un contract de vanzare cumparare cu sora mea, care este majora si salariata?cred ca nu ar mai intra in discutie procuratorii de fonduri.imi puteti da niste detalii referitoare la documentatii necesara incheierii unui astfel de act?bunica mea nu doreste sa lase casa copiilor, ci nepoatelor, in speta noi doua.cum ar trebui sa procedam?va multumesc.
Atat timp cat vanzarea cumpararea nu este simulata, adica s a platit pretul si acesta este serios , sora dvs poate sa incheie un contract de vanzare cumparare. Pentru aceasta va trebuie actele de proprietate ale bunicii pe bunul imobil, cadastru, intabulare, certificat fiscal pentru imobil, daca este apartament adeverinta de la asociatia de proprietari cu cheltuielile platite la zi, ultima factura de electrica platita, cartile de identitate. Va puteti adresa oricarui notar public, daca aveti aceste acte.