partaj la 1 an dupa divort

Buna ziua,
va rog sa ma ajutati cu un sfat, privitor la partajul dupa divort. Anul trecut am divortat la initiativa mea, dupa 30 de ani de chin cu un sot nepasator fata de familie, agresiv si alcoolic, mai interesat de bautura si prieteni. Chiar cu o jumatate de ora inainte de inceperea procesului, avocata lui a propus divort de comun acord si eu, nerabdatoare sa termin cat mai repede, am acceptat. A fost de fapt singura infatisare, iar dupa 3 luni am primit hotararea judecatoreasca definitiva.
Avocatul meu mi-a propus sa facem si partajul impreuna cu divortul, dar fostul sot mi-a propus sa facem partaj voluntar. Pe amandoi ne intereseaza in special apartamentul cu 2 camere. Atunci l-am crezut, dar acum, dupa un an mi-am dat seama ca de fapt nu doreste vanzarea. Am avut ocazii de a-l vinde dar nu-i convenea niciodata pretul.
In apartament mai locuieste baiatul meu de 28 de ani si fata, care lucreaza momentan in Germania. Cei doii copii sunt si ei dezgustati de comportamentul tatalui lor si ar dori, la fel ca si mine, sa ne mutam cat mai repede.
M-am hotarat sa cer partaj judecatoresc, dar doresc sa cer un procentaj mai mare de 50%.
- Ce sanse as avea sa obtin un procent mai mare, avand in vedere ca am avut un salar mai mare si eu am fost cea care a platit ratele pentru apartament timp de 20 de ani, m-am ocupat de copii si de munca din gospodarie dupa cele 8 ore de munca.
- A doua intrebare se refera la avansul pentru apartament, pe care fostul sot sustine ca l-a platit el personal, dar de fapt acei bani au fost economisiti de noi tot dupa casatorie, pentru ca ne gospodaream din salarul meu iar pe al lui ii depunea la CEC. Bazandu-se pe acest fapt si el doreste un procent mai mare din valoarea apartamentului. Ce sanse ar avea?
Stiu ca am nevoie de dovezi. Detin o adeverinta de la firma unde lucrez de 35 de ani care atesta ca eu am platit ratele pentru apartament.
Va multumesc.