Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale impozitarea modernizarilor efectutate de chiriasi
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 557 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Impozite şi taxe locale impozitarea modernizarilor efectutate de chiriasi
Pune o întrebare 78 întrebări azi, 13 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

impozitarea modernizarilor efectutate de chiriasi

buna seara!
am o speta : o banca are contract de inchiriere cu o societatae pe o peioada de10 ani, incepand cu anul 2002. In anul 2002 banca efectueaza modernizari la spatiul respectiv. Din anul 2007 cf art.253 alin (3^1) In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, de catre locatar, din punct de vedere fiscal, acesta are obligatia sa comunice locatorului valoarea lucrarilor executate pentru depunerea unei noi declaratii fiscale, in termen de 30 de zile de la data terminarii lucrarilor respective.
Este corect ca incepand cu anul 2007 proprietarul sa plateasca impozit pe cladiri ptr modernizarile bancii?
2 mesaje
333 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 00:18, 6 Martie 2012
Vezi răspuns
Raspunsul poate sa rezulte din clauzele negociate si asumate de parti cu ocazia incheierii contractului de locatiune
In situatia incheierii de contract de inchiriere,partile isi asuma responsabilitatea sa prevada clauze asiguratorii cu drepturi si obligatii reciproce
Daca in contract nu este prevazut dreptul locatarului a executa modificari,pe cale de consecinta nu rezulta obligatia locatorului sa achite c/v impozit aferent imbunatatiri
Pe de lata parte daca imbunatatirile au fost inregistrate la organul fiscal,rezulta ca locatarul a dat acordul pentru executarea de reconstructie,consolidare,modernizare ,
modificare sau extindere,pentru ca autorizatia de constructie si certificatul de urbanism se elibereaza numai la cererea proprietarului spatiului

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe constructii pentru amenajarea sediului? prest prest O societate comerciala vrea sa faca amenajari la sediu social pt.care are contract de inchiriere cu o persoana fizica. Pentru amenajarile efectuate,societatea ... (vezi toată discuția)
Cheltuieli amenajare imobil inchiriat anomarairam anomarairam Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu o lamurire/solutie privind urmatorul aspect. Firma la care realizez contabilitatea are contract in inchiriere pana in anul ... (vezi toată discuția)
Impozit pe cladiri dimcicamihai dimcicamihai HG 1861/21.12.2006 care modifica si comleteaza HG 44/2004 –NM de aplicare a Codului fiscal (aplicare incepand cu 01.01.2007) a introdus urmatoarea ... (vezi toată discuția)