precontract vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

precontract vanzare

Utilizator 20:07, 13 Martie 2012

Buna seara. Ce acte sunt necesare la incheierea unui precontract notarial de vanzare -cumparare al unei locuinte si ce avans maxim se poate percepe?

Răspunde Citează

3 mesaje

319 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:56, 14 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

As dori sa cumpar un teren,mai precis o suprafata de 1000mp,insa ... As dori sa cumpar un teren,mai precis o suprafata de 1000mp,insa deoarece proprietarul trebuie sa faca dezmembrarea aa cestei parcele,pt ca el are o suprafata ... (vezi toată discuția)

Antecontractul dupa noul C Civ ce valoare legala mai are antecontractul in fata notarului si ce acte sunt necesare? (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare cumparare Buna ziua, As dori sa stiu daca se poate utiliza acest tip de antecontract pt vanzarea unui imobil Mentionez ca abia acum depun actele pt intabulare, ... (vezi toată discuția)

Lucian Huzum Consilier juridic · Answer 1 · 2012-03-13 20:10:52

Avand in vedere ca toate documentele de instrainare a unui imobil, pentru a fi valabile, trebuie sa fie autentificate de notarul public, dvs. - daca sunteti proprietarul, aveti obligatia sa prezentati actul in baza caruia ati dobandit imobilul. Daca sunteti cumparator, nu aveti nici o obligatie.
Este necesara obtinerea unui extras CF de informare, fie il obtineti dvs, fie il obtine notarul public la care veti incheia precontractul.
In privinta avansului este la latitudinea partilor stabilirea cuantumului acestuia.

narcisa_salbatica Utilizator · Answer 2 · 2012-03-14 09:56:54

Vanzatorul are obligatia sa prezinte actul/actele de proprietate ale imobilului si documentatia cadastrala (daca aceasta este intocmita). Partile se vor prezenta cu actele de identitate in original, iar daca exista mai multi vanzatori si unul nu se poate prezenta, poate imputernici o alta persoana prin procura notariala. In privinta avansului, nu exista un maxim, partile stabilesc aceasta suma (se poate achita inclusiv intregul pret la semnarea antecontracului).