Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Cumparare spatiu comun
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 959 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Cumparare spatiu comun
Pune o întrebare 218 întrebări azi, 31 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Cumparare spatiu comun

Va rog foarte mult, spuneti-mi cum se poate transfera dreptul de folosinta a unui uscator transformat in sala de sport cu acordul locatarilor acelui bloc? Mai exact, urmeaza sa achizitionez un imobil si am fost tentat cca 80% de aceasta sala de sport transformata dintr-un uscator. Vechiul proprietar sustine ca ar fi platit fiecare locatar al scarii de bloc cu o suma de bani pt a-i semna si a intra in posesia uscatorului care ulterior l-a transformat in sala de sport. Ce acte (notariale) sa intocmesc cu el astfel incat sa intru in posesia acestei sali.
Va multumesc foarte mult pentru raspunsurile dvs.

4 mesaje
841 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: trope_doi , utilizator 12:00, 26 Martie 2012
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Initial interesti-va concret ce acte detine persoana respectiva care sa ii ateste dreptul de a dispune si de a instraina spatiul
Faceti referiri la termenul de " posesia " spatiului ,modalitate care nu ii permite posesorului daca nu detine documente in conditiile legii,sa dispuna de acel spatiu
Aveti posibilitatea sa va interesati asupra statutului spatiului care va suscita interesul inclusiv la presedintele de asociatie de proprietari
Contactează
-nu puteti face nici un act util cu "persoana care sustine ca ar fi platit locatarii pentru..."!!!Intai trebuie ca imobilele pe care le cumparati sa fie inscrise in CF!!!
-se poate dezmembra uscatorul/sala de sport din spatile comune si crea un "apartament" uscator/sala sport, avand ca proprietari pe toti de pe scara. apoi puteti cumpara prin notar de la toti respectivul spatiu. (daca acestea au primit banii inainte, recunosc si mai mult vin la notar toti, e ok)
- ar mai fi varianta ca acel "act" cu semnaturile tuturor sa fie "recunoscut" de instanta!! (cautati un avocat ca sa vedeti costurile)

(pentru ca imobilul uscator sa fie inscris in CF trebuie o documentatie cadastrala care implica ca toti proprietarii sa fie inscrisi la randul lor cu apartamentele in CF - daca doar un apartament nu e inscris pentru ca proprietarii nu si-au facut mostenirea si nu au bani sa o faca, sau daca unul e plecat in spania, sau .... atunci problema nu are alt raspuns in afara unui proces )
Interventie moderator

comarius1, ati deschis doua subiecte cu aceeasi tema. Pentru ca ati primit raspuns si aici nu voi sterge acest topic, dar il inchid - conform pct 3.3 din regulamentul de postare.

Va rog, continuati discutia in forumul Asociatii de proprietari / locatari
www.avocatnet.ro/content/for...

Va multumesc pentru intelegere.
:bow:

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum pot inchiria uscatoria? comarius1 comarius1 Va rog foarte mult, spuneti-mi cum se poate transfera dreptul de folosinta a unui uscator transformat in sala de sport cu acordul locatarilor acelui bloc? Mai ... (vezi toată discuția)
Cui apartine de fapt un spatiu proprietate comuna la bloc? Marirom Marirom Uscatorul (spatiu proprietate comuna) folosit de proprietarii de pe o scara dintr-un bloc cu mai multe scari le apartine doar acestora sau tuturor ... (vezi toată discuția)
Cumparare uscatorie bloc mroby mroby Buna ziua, Apelez din nou la voi cu o problema. Locuiesc la etajul IV al unei scari, iar langa mine se afla uscatoria scarii. Intrebarea mea ar fi, care a ... (vezi toată discuția)