mandat pt. imbunatatiri

unul dintre proprietari da procura paratei pt. a intra, locui si reamenaja imobilul. (de fapt a fost o promisiune de vanzare a imobilului).parata intra in spatiu, face imbunatatiri, ceilalti coproprietari vin la imobil si se declara multumiti de cum arata, insa cand trebuie sa perfecteze actele de vanzare (imobilul aratand altfel acum) nu mai sunt de acord cu pretul stabilit si refuza perfectarea actelor. totodata promoveaza si actiune de evacuare a paratei din spatiul.Refuza plata imbunatatirilor motivand ca mandatul n-a fost dat de toti coproprietarii.
intrebarea mea este : daca pentru lucrarile de imbunatatiri era necesara procura de la toti coproprietarii. (nu s-a schimbat destinatia locuintei si nici nu s-a impiedicat exercitiul concurent si simultan al folosintei celorlalti coproprietari).
Multumesc.