ipoteca gradul 1

supun atentiei dv urmatorul subiect :sa pus in favoarea mea o ipoteca de gradul 1 pe un teren ca urmare a nerespectarii unui antecontract de catre un dezvoltator imobiliar.actele au fost facute in prezenta unui notar public,platind o taxa in urma careia trebuia sa contactez un executor judecatoresc care sa rezolve problema .la momentul ipotecarii terenul era liber de sarcini lucru care reiesea din extrasul de la carte funciara.contactez executorul judecatoresc care preia cazul .se contacteaza un topograf un evaluator si se identifica respectiv evalueaza terenul in cauza.se stabileste ca terenul respectiv nu acopera suma datorata de catre dezvoltator mie adica 13000 euro.se scoate terenul la licitatie de 2 ori nu se vinde si ma hotarasc sa raman cu terenul.intre timp mai apar 2 executori judecatoresti cu ipoteci pe acelsi teren.am intelesc ca este posibil asa ceva doar daca valoare terenului este mai mare decat suma datorata de catre dezvoltator mie.la evalure se stabileste de catre evaluator ca valoarea terenului este de 10000 euro.executorul contactat de catre mine imi spune ca daca vreau sa pastrez terenul trebuie sa platesc si comisionul celorlalti 2 executori.sau sa cumpere cineva cunoscut mie dupa care sa imi doneze terenul mie.ca sa fac asa trebuie sa patesc de doua ori intabulatul terenului prima data pe persoana care cumpara dupa care pe mine .bani aruncati in vant.excluzand acasta varianta ce pot face concret ca sa intru in posesia terenului respectiv sa-l intabul pe mine ?nici nu se pune problema platii celorlalti doi executori pt ca asa ar urma sa nu mai recuperez aproape nimic din suma de 13 mii de euro, comisionul pe care trebuie sa-l achit si am fost de acord fata de executorul contactat de catre mine fiind de aproximativ 1500 euro.
multumesc anticipat

ps.am vorbit si cu doi avocati si raspunsul lor a fost :nu stiu ce se poate face in situatia de mai sus.