cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Executare silită

cumparare apartament

Utilizator 15:18, 31 Martie 2012

salut,as dori sa stiu si eu ce probleme poate implica cumpararea unui apartament cu executare in conditiile in care proprietarul este deacord.

3 mesaje

312 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:21, 31 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transmiterea obligatiei ipoterare cumparatorului de buna credinta participant la licitatie Particip, in calitate de cumparator , la o licitatie organizata de o persoana juridica care vinde un apartament ipotecat de un girant, persoana fizica. Asupra ... (vezi toată discuția)

Experienta mea cu cumpararea de imobile aflate in executari silite, si cand oare vor inceta sa reprezinte practic un camp minat si foarte riscant? In ultimii 2 ani am participat la mai multe licitatii publice pentru apartamente scoase la vanzare in urma unor executari silite realizate de executori ... (vezi toată discuția)

Actiune in rectificarea notarii??? Am o situatie mai neobisnuita: - in 2004 se cumpara un imobil (apartament) liber de sarcini, prin act de adjudecare (vanzare silita). Fostul proprietar a fost ... (vezi toată discuția)

ContSters103772 Utilizator · Answer 1 · 2012-03-31 15:52:31

Un apartament asupra caruia se realizeaza o executare silita nu poate fi vandut/cumparat prin act notarial, deoarece exista inscrisa in cartea funciara somatia emisa de executorul judecatoresc, care echivaleaza cu o interdictie de instrainare.
Un asemenea apartament poate fi cumparat doar in cadrul licitatiei publice organizate de executorul judecatoresc.
Adjudecatarul dobandeste bunul imobil liber de orice sarcini.

Santo Utilizator · Answer 2 · 2012-03-31 22:21:50

Ai putea sa cumperi apartamentul daca creditorul vrea la pretul de evaluare, asa se elimina riscul in care banca poate sa ajunga sa-l vanda la mai putini bani.Nu este o problema daca este in executare, creditorul poate sa faca o adresa de suspendare a executarii silite, sa-ti dea acordul de vanzare, dupa ce depuneti un avans(totul este cum va intelegi cu creditoarea, poate fi si fara acel avans) iar executorul la cererea creditorului poate ridica somatia inscrisa in cartea funciara si va inchide dosarul. Orice se poate.Daca doriti mai multe informatii va stau la dispozitie.