Dupa efectuarea masuratorilor de cadastru actuale, se constata ca suprafetele proprietatii , casa si teren ,difera de cele din actele de mostenire (acte facute acum cativa zeci de ani in urma-mosteniri succesive).Ma interesez din punct de vedere al taxelor impozit
-daca supraf. e mai mare , trebuie sa platesc din urma ;cati ani in urma?
-daca supraf. e mai mica , recuperez din platile facute , eventual ca avans de plati ulterioare? Va multumesc.
Se pot crea mai multe situatii. Este important de stiut daca toate terenurile la care s-au constatat diferente sunt situate in intravilan sau extravilan sau unele in intravilan iar altele in extravilan.
1. daca sunt toate situate in intravilan sau toate in extravilan sumele calculate de plata (pe ultimii 5 ani) se vor compensa cu sumele achitate in plus iar dvs veti avea de plata diferenta sau dimpotriva puteti avea o suprasolvire pentru care veti face o cerere de restituire.
2. daca pentru terenurile situate in intra/extra-vilan veti avea de plata (in urma recalcularii - repet pe ultimii 5 ani) iar pentru terenurile situate in extra/intra-vilan veti avea sume achitate in plus, veti face dvs o cerere de compensare si veti plati diferenta-( daca mai ramane de plata).
E vorba de o singura proprietate, casa si terenul inconjurator.In termeni simpli, inteleg ca trebuie sa achit sau sa primesc diferente fata de taxele modificate,iar calculul se va raporta la ultimii 5 ani. Corect? Va multumesc.