deschiderea de rol dupa succesiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

deschiderea de rol dupa succesiune

Utilizator 12:03, 28 Noiembrie 2008

1 in urma succesiunii au rezultat 2 categorii de bunuri pentru copii si sotie decedat :
- cu drept de proprietate: total (teren1,2 ,casa-teren3)
: in indiviziune(teren4 ,casa-teren5)

nu exista masuratori cadastrale pentru niciun bun
Cum se poate deschide rol ?

Răspunde Citează

4 mesaje

6737 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:14, 2 Decembrie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum se poate proceda pentru pentru a nu plăti în plus la o succesiune? Soția mea este unic moștenitor al tatălui ei, care a fost ultimul decedat dintre părinții săi. Moștenește mai multe bunuri, printre care și câteva ... (vezi toată discuția)

Apartament in indiviziune Situatia este urmatoarea: eu si fratele meu mostenim in indiviziune un apartament cumparat acum 10 ani de tatal nostru. La sfarsitul Certificatului de ... (vezi toată discuția)

Acte succesiune Buna ziua, vreau sa va intreb daca pentru succesiune imi trebuie cartea funciara pentru casa.Sotul a decedat in urma cu 4 luni si am ramas mostenitori sotia si ... (vezi toată discuția)

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 1 · 2008-11-28 18:00:56

Daca aveti act de dezbaterea a succesiunii si a iesirii din indiviziune, va trebui sa contactati un expert de la cadastru, acesta va intocmi intreaga documentatie cadastrala, va face si masuratorile aferente, ulterior urmand sa va inregistrati in Cartea funciara, potrivit Legii 7/1996.

mariusl Utilizator · Answer 2 · 2008-12-02 13:32:09

Bunurile care nu sunt in indiviziune[/u](casa+ teren si teren) ,pe baza actului de dezbatere a succesiunii se pot inregistra sau si aici este necesara documentatia cadastrala .
Multumesc !

Iuliana Cermak Avocat · Answer 3 · 2008-12-02 21:14:28

Bunurile despre care vorbiti, au toate rol fiscal insa ca titlulari de rol figureaza autorii dvs. (decedati).Banuiesc ca s-a platit impozit pe respectivele bunuri pana in prezent ( vi s-a solicitat dovada si la notariat).
Succesorii/mostenitorii fie ca detin in indiviziune, fie ca detin in tot un imobil, preiau rolul fiscal al autorilor in baza actului de succesiune (certificatul de mostenitor sau hotarare judecatoreasca dupa caz).
Apoi, se pune problema deschiderii cartii funciare si a intabularii imobilelor la Biroul de Carte Funciara de care apartin teritorial imobilele.
Pentru intabulare aveti nevoie de intocmirea cadastrului.
Intabularea este obligatorie in momentul in care doriti sa instrainati bunurile imobile.
Mai exista obligatia ca dupa ce efectuati intabularea sa duceti o dovada si la Administratia Financiara.
Utilitatea acestei operatiuni a fost justificata deoarece s-au constatat diferente (in minus in general) intre suprafetele pentru care se platea impozit si suprafetele care existau in realitate.In functie de aceste suprafete (teren sau constructie) stabilindu-se cuantumul impozitului datorat de contribuabil.