S-a "vandut" blana ursului din padure (caz ciudat si in acelasi timp socant)

Buna ziua!

Treaba sta in felul urmator... Incerc sa fiu cat mai coerent...

Ai mei au vandut in urma cu vreo 20 de ani, cam dupa revolutie, casa parinteasca (a mamei). Acolo era un teren de vreo 450 mp cu 2 corpuri de casa veche batraneasaca + o livada in spate ingradita, dar atentie, nedeclarata in acte. Asa au avut-o si parintii ei, s.a.m.d. in sfarsit. Ideea e ca ea figura acolo, era ingradita dar nu si pe acte. Cu alte cuvinte, in realitate era vorba cu totul de vreo 650 mp cu tot cu livada... dar in acte doar 450 mp.

Cand s-au facut actele de vanzare / cumparare intre mama mea si cumparatori, dupa revolutie... s-a stiut inca din start ei vor fi proprietari doar pe cei 450 de mp care figurau in acte, si nimanui nu i-a trecut prin cap sa se faca alte masuratori. Au luat de bun ce scria in acte, fiind atentionati verbal ca livada nu apare, logic.... Deci au stiut atatia ani ca bucata de teren din spate nu le apartine dar au mers "pe burta" asa cum au mers si parintii mamei, bunicii mei.

Acum, "noi" proprietari s-au gandit sa se mute si s-au trezit ca nu pot vinde nimic logic, decat acei 450 mp din acte. Corect? CORECT! Acum nu se stie ce s-a intamplat ca mama a primit azi citatie in calitate de pârât, deci e chemata in judecata pentru acei mp in plus! OMG! :O Ciudat nu-i asa? Eu i-am spus sa stea linistita (are probleme cu inima), ca e posibil ca judecatorul sa respinga cazul din start.

Se mai pune problema, credem noi, ca statul sau vreun nene a venit sa revendice acea bucata de teren care nu apare in acte. Deci cineva a aparut acolo sa revendice terenurile din spate pe care si alti vecini le-au ingradit cumva fara acte.... (curtea este paralela cu alte curti ale caror proprietari au facut cam la fel. Acum astia, "noii" proprietari brusc si peste noapte sunt ofticati ca ar vrea si acel teren, probabil gandindu-se ca atunci cand au cumparat, a intrat "la pachet" sau bonus. :stunned:

(nu stiu daca ati inteles ceva, ca scriu in viteza, nervos si probabil un pic incoerent)

Acum stau si ma intreb...
Ce rol are mama in toata treaba asta? Are vreo vina? De ce au dat-o aia in judecata? Cand a vandut, au aparut in acte repet, doar 450 mp iar aia au stiut asta, au semnat si si-au asumat terenul din spate, care repet, era ingradit de tataie inca din anii 30-40 nu stiu... Cel putin eu asa stiam casa aia unde-mi petreceam vacantele, tot asa stia si mama, doar ca nu erau acte si pe bucata aia de pamant.

Amanunte despre dobandirea casei si a terenului de catre parintii ei (decedati demult, mamaie prin 86 si tataie in 89), nu cunosc sa va spun, doar ca tataie a fost cadru militar. Stiu doar ca mama, la cativa ani dupa vanzarea mostenirii, de nervi ca si-a luat teapa (a incasat 60.000 lei) a rupt actele ca sa uite prostia care a facut-o vanzand casa parinteasca. Daca mai astepta un pic, cativa ani, se imbogatea, avand in vedere costul terenului in Bucuresti.

(In linii mari casa si terenul pe care nu mai sunt proprietari se afla in zona Grozavesti, aproape de piciorul podului nou, in sensul de mers catre Apaca... deci o mina de aur imobiliara)

Ce sfaturi imi dati?
Credeti ca e cazul ca mama sa se agite sau din start se incearca o smecherie a alora spunand ca la mijloc a fost o inselatorie?
Sa se prezinte la termen la judecatorie sau sa stea linistita in banca ei ca aia sunt niste dobitoci?

Repet... Este posibil ca acum statul sau cineva sa fi revendicat terenul sau mai rau, sa-i puna pe noii proprietari sa plateasca impozit din urma, dar ma mir sa fie asa. Eu cred mai degraba ca aia sunt ofticati ca nu pot vinde decat ce e pe hartie sau, culmea, sunt ei cei dati in judecata de catre stat sau de catre altcineva si acum incearca sa arunce pisica in ograda altuia....

Multumesc anticipat!