Proprietate imobil intabulat

Buna ziua!
Am urmatoarea situatie: Sunt proprietara (persoana fizica)unei parcele de teren in su de 149 mp pe care se afla un imobil tip magazie in care functiona societatea mea.In 2002 am obtinut o autorizatie de demolare pentru constructia existenta, iar, in anul 2004 am obtinut o autorizatie de constructie pe acest teren pentru a face o noua constructie, dar autorizatia am solicitat-o pe numele societatii(exista un act de comodat pentru teren intre mine si societate).Aceasta autorizatie s-a prelungit in 2005 cu valabilitate pana in decembrie 2006.Mentionez ca intre 2004-2006 nu s-a demolat nimic si nici nu s-a inceput o noua constructie.La inceputul anului 2006 m-am hotarat, datorita faptului ca societatea mergea prost sa incetez activitatea , astfel ca s-a hotarat ca societatea, din lipsa de fonduri nu mai poate face constructia, schimbandu-se investitorul. Astfel , demolarea si constructia noii cladiri a inceput in august 2006, investitorul fiind eu, ca persoana fizica( contractul cu antreprenorul si toate platile aferente noii lucrari au fost facute pe numele meu).Astfel se termina constructia, se intocmeste cartea constructiei , se semneaza procesul-verbal final de receptie cu reprezentantul Primariei( cu beneficiar persoana fizica) si in final se face intabularea dreptului de proprietate la OCPI pe numele meu.
In acest moment doresc sa pun garantie la o banca acest imobil, iar jurista imi spune ca nu il poate lua in garantie, deoarece "proprietar" conform autorizatiei este societatea .
Ajutati-ma sa rezolv aceasta problema, sa-i aduc argumente pentru a o convinge ca eu sunt proprietara. La intabulare nimeni nu a zis nimic, aceste acte au trecut pe la un judecator, mai mult, autorizatia in cauza si procesul verbal de receptie stau la baza intabularii.
Este incorect faptul ca s-a schimbat investitorul? Corect, proiectul initial a fost facut pe societate, dar din 2004 pana in 2006 timp in care nu s-a construit nimic, s-au schimbat datele si mai mult, eu sunt proprietara terenului tot timpul. Cand m-am apucat de constructie, toti mi-au spus ca autorizatia si proiectul fiind valabile se poate schimba investitorul.
Va multumesc!