Vanzarea spatiilor comune intr-un bloc cu mai multe apartamente

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzarea spatiilor comune intr-un bloc cu mai multe apartamente

Utilizator 22:49, 17 Aprilie 2012

Buna seara!
Lamuriti-ma va rog si pe mine, daca este posibila vanzarea uscatoriei dintr-un bloc, in conditiile in care nu este constituita asociate de proprietari, iar cu vanzarea incaperii respective sunt de acord doar 90% din locatari..... Exista vreun temei legal pt perfectarea vanzarii respective?

Răspunde Citează

10 mesaje

603 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 23:44, 18 Aprilie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumpararea/inchirierea spalatoriei blocului Este posibila cumpararea sau inchirierea uscatoriei blocului? Daca da, de ce acte este nevoie sau ce pasi trebuie urmati? (vezi toată discuția)

Cui apartine de fapt un spatiu proprietate comuna la bloc? Uscatorul (spatiu proprietate comuna) folosit de proprietarii de pe o scara dintr-un bloc cu mai multe scari le apartine doar acestora sau tuturor ... (vezi toată discuția)

Schimbarea aspectului arhitectural al unui uscator Buna ziua! As dori sa va intreb despre un spatiu comun,un uscator. Apartamentele de pe un tronson sunt in asa fel proiectate,incat afecteaza unele ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2012-04-18 01:47:40

Daca exista argumente rezonabile nu se va vinde niciodata fara un acord de 100%.

Sustineam in urma cu multi ani infiintarea sediului unei societati comerciale fara acordul tuturor proprietarilor, prin apelarea la instanta si obtinerea unei hotarari judecatoresti.
Astazi este ceva uzual cumva...

In aceasta privinta din topic, un om ii poate incurca pe toti daca stie cum sa o faca...
Asadar, se impune acordul de 100 %.

bianca_d Utilizator · Answer 2 · 2012-04-18 22:58:31

Alex_Munteanu a scris:

Posibilitatea vanzarii exista printr-un sistem ambilical, cu apelare la instanta, etc.

Exista o decizie CCR noua in domeniu.

despre care decizie anume e vb? multumesc

bianca_d Utilizator · Answer 3 · 2012-04-18 23:03:07

conform L 230/2007, vanzarea se poate perfecta cu acordul a 2/3 din locatari... singura mea pb e ca nu este constituita asociatia de proprietari?

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 4 · 2012-04-18 23:44:19

Avocat 23:44, 18 Aprilie 2012

Acea prevedere a fost declarata neconstitutionala de catre Curtea Constitutionala a Romaniei de curand.

[ link extern ]

Ultima modificare: Miercuri, 18 Aprilie 2012

Răspunde Citează