Ce trebuie sa fac dupa asta??? hot de partaj- sulta

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Ce trebuie sa fac dupa asta??? hot de partaj- sulta

Utilizator 10:09, 5 Mai 2012

Buna ziua,
Va rog frumos , putin ajutor daca se poate!
Am avut proces de partaj, s-a terminat,trebuie sa primesc hotararea, care spune ca mi se atribuie apartamentul, trebuie sa achit sulta de jumatate din suma stabilita de experti , am 15 zile pentru recurs si o luna dupa ce devine definitiva si irvocabila hotararea.
Intrebarea mea este, daca nimeni nu face recurs dupa 2 saptamani si am o luna sa achit sulta,trebuie sa merg cu hotararea la tribunal sa imi scrie ca este irevocabila? sau este de ajuns asa cum este emisa de tribunal?
Daca nu am inca banii, dupa acea luna, mai pot primi o prelungire?? sau daca reclamantul se adreseaza unui executor acesta trece imediat la executare silita....Nu stiu daca banca rezolva asa repede dosarul, ca trebuie sa depun actele de la tribunal ca sa iau un credi ipotecar.

Multumesc frumos!

7 mesaje

1631 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:22, 9 Mai 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cum se desfasoara un proces de partaj Cum se desfasoara un proces de partaj? La inceput am inteles ca este procesul pe fond...banuiesc ca e vorba de acel proces in care se aduc martori, dovezi, ... (vezi toată discuția)

Partaj- sulta Cum se intra in posesia sultei? Trec acum si prin partaj,asa ca s-au facut 5 expertize,cea imobiliara fara lotizare, deci unul va ramane in casa (probabil ... (vezi toată discuția)

Partaj plata sulta PLATA SULTA DE CATRE PARAT instanta hotaraste imediat dupa cele 15 zile in care ar trebui sa faca recurs,cand este obligat sa mi plateasca sulta, ... (vezi toată discuția)

Marcel Mihalache Avocat · Answer 1 · 2012-05-05 11:00:52

Dupa 15 zile de la comunicarea sentintei, veti merge inapoi la judecatorie (nu la tribunal) si veti solicita mentionarea ca a ramas definitiva si irevocabila prin nerecurare.
Apoi, daca in termenul stabilit de instanta pentru plata sultei nu va conformati, creditorul se poate adresa unui executor judecatoresc pentru executare silita.
Puteti solicita fie creditorului, fie executorului o amanare a platii, dar daca nu se accepta si se porneste executarea silita, care oricum va dura destul de mult, dar s-ar putea sa se inregistreze mentiunea la OCPI si banca nu o sa mai accepte ipoteca pe un imobil consemnat si va respinge cererea de credit.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2012-05-05 17:10:46

Banii trebuie achitati pana la termenul precizat in hotarare.
Vorbiti cu avocatul dvs. pentru detalii.
Daca nu aveti banii se poate incepe executarea silita imediat dupa ce s-a scurs termenul in care trebuia sa faceti plata.
Daca stiati ca nu aveti bani trebuia sa vorbiti cu avocatul dvs. sa gasiti o modalitate care sa va ajute.Si acum il mai puteti contacta insa este mai complicat.
Acum...doar daca ati declara recurs ati mai castiga timp...
Insa...veti fi obligata la cheltuieli de judecata daca pierdeti...

Marcel Mihalache Avocat · Answer 3 · 2012-05-05 20:03:02

avocat_lascoschi@yahoo.com a scris:

Acum...doar daca ati declara recurs ati mai castiga timp...

In primul rand recurs inseamna 1/2 din taxa de timbru achitata la fond, si nu se merita numai pentru a castiga timp.
O intelegere amiabila ar fi binevenita, daca o sa convingeti creditorul ca sunteti in derularea unor negocieri pentru obtinerea unui credit.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 4 · 2012-05-05 20:50:06

Are de ales intre a se vinde la licitatie imobilul de executor care abia asteapta si sa declare recurs...
Daca o duce cu vorba si iese din termenul de recurs...nu mai are absolut nicio sansa in recurs...
Alegerea ii apartine...

Dove27 Utilizator · Answer 5 · 2012-05-09 13:16:36

Multumesc frumos tuturor!
Ideea este ca banca imi da credit numai dupa ce primeste hotararea definitiva si irevocabila,sa fie sigura ca apartamentul imi apartine si poate fi ipotecat.Eu am nevoie de la banca doar de suma pentru sulta,insa nu stiu cat dureaza aprobarea creditului si n-am putut incepe demersurile inainte.
Din pacate avocatul pe care l-am avut l-am platit degeaba,raspunsuri am aflat mai mult de pe acest forum.Spun asta pentru ca si eu stiam ca pot solicita un termen mai mare pentru achitarea sultei, insa in ziua cand m-a sunat sa-mi comunice ca s-a incheiat procesul si ce hotarare s-a luat, cand l-am intrebat de termenul in care pot achita sulta, raspunsul a fost"instanta nu stabileste nici un termen" apoi am gasit eu pe site-ul judecatoriei hotarerea postata la nr. dosarului si am vazut ca s-a stabilit o luna de la ramanerea ei definitiva.
Acum nu-mi ramane decat sa sper ca ma incadrez in 30 zile cu finalizarea dosarului de credit.