Pentru demolarea unei hale este necesara autorizatie de demolare emisa de primarie?

Din prezentarea dumneavostra se intelege ca ati cumparat niste constructii fara sa cumparati si terenul pe care sunt amplasate.Dupa cum spuneti,nu cred ca tranzactia s/a facut prin notariat,cu acte autentice.Fiind la limita legalitatii,neexistand documente privind construirea si receptia la terminarea lucrarilor pentru aceste cladiri,nu vad pot recomanda decat sa solicitati primariei de care apartine terenul si cladirile sa va spuna daca acestea figureaza inscrise la rolul fiscal .Daca figureaza inscrise si vreti sa le demolati,trebuie sa demonstrati ca sunteti proprietarul si sa obtineti autorizatia de desfiintare.

Terenul a fost revendicat de mai multe persoane, printre care ma numar si eu, de la o societate comerciala. Cladirile construite de societate se aflau pe terenurile respective, si au fost cumparate de mine urmare celor stabilite pe parcursul procesului (chiar societatea comerciala a solicitat ca, in cazul in care pierde, sa fie despagubita pentru cladirile aflate pe teren, la un pret stabilit de instanta). Astfel, societatea comerciala a emis o Factura in care a mentionat cladirile, valoarea acestora fiind achitata de mine. Cladirile le/am declarat ulterior in vederea impunerii, platind impozitul aferent. Am depus documentatia completa in vederea demolarii, platind contravaloarea taxei de demolare, insa primaria nu a eliberat autorizatia, invocand faptul ca nu sunt proprietarul terenului pe care se aflau cladirile demolate, in speta o hala metalica. Chiar fara autorizatie, am demolat totusi hala metalica, aceasta nefiind intabulata la cartea funciara.

Aici este exces de zel.Chiar daca nu detineti terenul,ar fi trebuit sa va dea autorizatia de demolare.Ideal ar fi sa aveti fotografii facute inainte de demolare,chiar un proiect DTAD si nr de inregistrare al cererii de demolare.Cu ele,daca nu a fost eliberata autorizatia de demolare in 20 zile si daca nu v/a fost trimis cu comfirmare de primire un document prin care sa va instiinteze ca dosarul cererii de demolare este incomplet,atunci puteti actiona primaria in contencios administrativ solicitand eliberarea autorizatiei de demolare.