terenul arendat il pot vinde?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

terenul arendat il pot vinde?

Utilizator 13:32, 18 Mai 2012

Buna ziua, sunt proprietara unui teren agricol si doresc sa il dau in arenda/chirie (sper ca bine folosesc termenul "arenda") unei anumite persoane/S.C./etc... Cu acte. Pe o perioada de 3-5 ani. Daca in timpul acesta de 3-5 ani mi se iveste ocazia de a-l vinde unei alte persoane, il pot vinde? Cu cat timp inainte trebuie anuntat cel care il lucreza? Cine intocmeste aceste acte?
Multumesc anticipat pentru raspuns.

Răspunde Citează

2 mesaje

1178 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 13:49, 18 Mai 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Executare silita - legea arendei Legea 16/1994 prevede urmatoarele : Art. 6. - (1) Contractul de arendare se intocmeste in scris, cate un exemplar pentru fiecare parte si un exemplar care se ... (vezi toată discuția)

Contract de arenda incheiat la notar - trebuie inregistrat la consiliul local? buna ziua ! am incheiat un ctr. de arenda redactat si autentificat la notariat mai este nevoie sa il inregistrez si la consiliul local de unde apartine ... (vezi toată discuția)

Contract de arenda pentru terenurile cu destinatie agricola Este valabil incheiat un contrat de arendare, contract perfectat in 2012,si care are inserata o nota de subsol ce face referire la un termen din legea ... (vezi toată discuția)

Andreea Constantin Consilier juridic · Answer 1 · 2012-05-18 13:49:00

Art.12 din legea arendarii (nr.16/1994) prevede "Prin acordul părţilor, contractul de arendare poate să înceteze şi înainte de a ajunge la termen. " - Prin urmare, inainte de a vinde terenul, trebuie sa obtineti acordul arendasului de incetare a contractului de arendare.
Cat priveste intocmirea actelor, art.6 din acelasi act normativ dispune:
"Art. 6. - (1) Contractul de arendare se întocmeşte în scris, câte un exemplar pentru fiecare parte şi un exemplar care se depune la consiliul local în a cărui rază teritorială se află bunurile arendate, în termen de 15 zile de la data încheierii. Acesta se înregistrează într-un registru special, ţinut de secretarul consiliului local.
(2) Când bunurile arendate sunt situate în raza teritorială a mai multor consilii locale, înregistrarea şi depunerea contractului se fac la fiecare consiliu local în a cărui rază teritorială este situat bunul arendat.
(3) Taxele de redactare şi înregistrare a contractului de arendă sunt în sarcina arendaşului.
(4) Sunt valabile şi opozabile numai contractele de arendare încheiate în scris şi înregistrate la consiliul local, în condiţiile prezentei legi.
(5) Contractele de arendare încheiate în scris şi înregistrate la consiliul local constituie titluri executorii pentru plata arendei la termenele şi în modalităţile stabilite în contract"