Cum putem desfiinta societatea de la parterul blocului?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cum putem desfiinta societatea de la parterul blocului?

Utilizator 21:52, 20 Mai 2012

Ne confruntam cu o problema si nu stim exact unde sa aflam raspunsul, asadar apelam la cunostintele dvs pt a ne lamuri. Acum 6 ani am semnat, toti locatarii (mai putin unul), ca la parterul blocului nostru, intr-o garsoniera, sa se deschida o societate comerciala. De atunci ne confruntam cu o multime de probleme: benefeciarii serviciilor acestei societati confunda casa scarii cu toaleta publica, ba proprietarul garsonierii si a societatii vrea sa taie 4 braduti din fata blocului pe motiv ca nu e destul de vizibila firma, etc. Cum putem sa desfiintam aceasta societate si conform carei legi? Care sunt pasii care trebuiesc facuti, in cazul in care se poate desfiinta?

Răspunde Citează

8 mesaje

929 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 06:24, 27 Mai 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Inchiriere spatiu comun La parterul blocului in care locuiesc exista o uscatorie, 2 apartamente si 2 garsoniere. Proprietarul garsonierei care are un perete comun cu uscatoria a vrut ... (vezi toată discuția)

Magazin in apartament bloc Buna ziua, Nu imi este prea clar regimul unui magazin intr-un apartament de bloc asa ca as dori ajutorul dumneavoastra. In blocul in care locuiesc, la ... (vezi toată discuția)

Cazinou la parterul blocului. Buna seara! De cateva saptamani s-a deschis un cazinou la parterul blocului in care stau, chiar sub mine (locuiesc la etajul 1). Noua, locatarilor nu ni s-a ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-05-20 22:24:15

Avand in vedere ca nu detineti calitati/drepturi in cadrul societatii,este dificila ca si asociatie de proprietari sa solicitati desfiintarea acesteia
In schimb aveti dreptul sa solicitati inclusiv autoritatilor cu competenta in domeniu sa intervina astfel incat reprezentantii acesteia sa nu desfasoare actiuni in detrimentul asociatiei de proprietari
Asociatia d eproprietari prin reprezentantul legal are autoritatea sa impuna proprietarului garsonierei sa nu desfasoare actiuni/activitati care sa sa aibe ca si consecinta schimbarea aspectului si destinatiei partii comune din condominiu
In temeiul disp art 17 din l nr 230/2007

Proprietarul unui apartament care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartament ori spatiu,respectivul proprietar are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii

In temeiul articolului mentionat presedintele de asociatie are autoritatea sa impuna la plata ,proprietarului garsonierei c/v costuri curatenie/igienizare spatiu comun utilizat in loc de toaleta publica

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2012-05-20 23:49:37

Atat presedintele asociatiei cat si proprietarii deranjati pot sesiza politia, primaria, autoritatea de sanatate publica... pentru a lua masuri si-a verifica respectarea legalitatii in functionarea firmei.

LaurPopa Utilizator · Answer 3 · 2012-05-21 14:37:01

Daca noi, ca asociatie de proprietari, strangem semnaturi precum ca nu ne mai dorim o societate comerciala la parterul blocului, ci sa se pastreze destinatia initiala, nu este de ajuns?

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2012-05-22 07:53:35

Incercati, dar nu cred sa puteti desfiinta acest punct de lucru daca acesta functioneaza legal, cu toate avizele, aprobarile, autorizatiile si daca respecta legislatia.
De aceea va spuneam sa sesizati autoritatile daca prin functionarea acestui punct de lucru vi se creaza un disconfort. Masurile se vor stabili de cei care verifica sesizarea dumneavoastra.

LaurPopa Utilizator · Answer 5 · 2012-05-22 08:15:49

Unul dintre membrii asociatiei a refuzat sa-i semneze, atunci cand a infiintat societatea, el semnand in locul proprietarului. Cel in cauza afland ca i s-a falsificat semnatura a luat legatura cu patronul si a intocmit un act notarial prin care cel care a comis actul ilegal se obliga sa zugraveasca pe casa scarii, astfel, cel inselat nu a mai depus reclamatie. Nici pana astazi nu a onorat acea intelegere. In conditiile date, ce trebuie facut?