act vanzare cumparare cu uzufruct

Buna ziua, sper sa ma puteti ajuta cu un raspuns.Mama mea a murit in urma cu 7 ani.in 2009 inainte cu 2 luni ca tatal meu sa se recasatoreasca am facut succesiunea, prin care tatal meu mi-a cedat partea de casa care era pe numele mamei,Acum suntem fiecare proprietari pe casa,jumatate eu si jumatate el.Doar ca tatal meu s-a recasatorit cu o persoana mult mai tanara decat el,care era tot vaduva si cu o fetita de 6 ani.In aceasta toamna urmeaza sa se mute impreuna intr-o alta casa care a primit-o de la tatal ei(care inca traieste) si care a trecut 10% din casa pe numele tatalui meu.Tata zicea ca se muta cu scopul sa ma lase pe mine sa locuiesc in casa in care am crescut, pentru ca urmeaza sa ma casatoresc si zicea sa mergem la notar sa facem acte,doar ca sa facem un act de vanzare cumparare cu uzufruct, daca bine ma exprim, el vrea sa poata locui acolo cat timp traieste (asta in cazul in care s-ar desparti de actuala sotie si ar ramane fara domiciliu) si ca eu sa nu pot sa vand casa fara consimtamantul lui.As vrea sa stiu daca facem acest act, el se poate razgandi intre timp si sa desfaca contractul?Spun asta pentru ca , casa e foarte veche si as vrea sa o renovez sau chiar sa o daram si sa construiesc alta,asta cu acceptul tatalui meu,bineinteles.Si as mai dori sa stiu daca dupa moartea lui actuala sotie ma poate ataca in instanta sa-si ceara drepturile (asta daca are).Din cate am aflat un act de vanzare cumparare simplu nu poate fi atacat,dar eu as prefera sa fie cu uzufruct sau sa aiba vreo alta clauza care sa nu poata fi atacata, pentru ca nu vreau ca tatal meu sa se simta ca si cum i-as lua totul sau ca si cum mi-ar da din "obligatia" de a ma ajuta.
va multumesc anticipat