intelegere bilaterala de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intelegere bilaterala de vanzare-cumparare

Utilizator 09:11, 25 Mai 2012

Buna ziua!Am facut o intelegere bilaterala de vanzare-cumparare cu socrii mei. Au trecut 17ani de atunci,socrul meu a decedat intre timp,iar soacra mea s-a razgandit cu privire la perfectarea acestei intelegeri,chiar daca imobilul mentionat,a fost achitat integral.As dori sa mai mentionez,ca acestia,in afara sotului meu,mai au 3 copii(majori)care se opun efectuarii contractului de vanzare-cumparare,pe motivul ca,in momentul cand parintii lor au luat decizia de a vinde,nu au fost intrebati daca sunt de acord si ei cu acest lucru.Va rog sa-mi spuneti daca trebuie acordul acestora,pentru perfectarea actului,si daca soacra mea,poate efectua singura acel act de vanzare-cumparare,dat fiind faptul ca socrul meu e decedat,dar e trecut in intelegerea facuta ca promitent vanzator.Multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

1644 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:26, 29 Mai 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Promisiune bilaterala de vanzare cumparare Buna ziua. Va solicit un sfat in calitate de cumparator in urma unei promisiuni bilaterale de vanzare cumparare autentificat la notariat pentru un imobil ... (vezi toată discuția)

Nerespectarea intelegerii bilaterale de vanzare cumparare Buna ziua!Am achitat integral o casa si mam ales doar cu o intelegere bilaterala de vanzare-cumparare.As dori sa aflu ce sanse am,ca aceasta intelegere sa fie ... (vezi toată discuția)

Apartament cumpărat prin chitanta de mana Bună ziua, Am cumpărat în anul 2019 un apartament, fiind mic si fara experienta în acea perioada, am încheiat cumpărarea doar cu o simpla chitanta de ... (vezi toată discuția)

Marcel Mihalache Avocat · Answer 1 · 2012-05-25 09:35:04

Va trebui sa solicitati instantei o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare.
Veti chema in instanta pe cei doi promitenti-vanzatori, dar pentru ca unul este decedat, veti chema vanzatorul in viata (soacra) si mostenitorii celui decedat (ai socrului).
La vanzarea imobilului nu trebuiau intrabati ceilalti mostenitori, (copii) pentru ca prin vanzare se prezuma ca si acestia vor fi beneficiat din pretul obtinut.
Soacra dvs. nu poate perfecta singura contractul in forma autentica.
Veti face dovada achitarii totale a pretului.

Alex Niculescu Consilier juridic · Answer 2 · 2012-05-25 09:40:29

Buna ziua, in primul rand actele trebuiau perfectate forma finala in cel mult 3 ani de la semnare. in acest moment este un aspect de competenta instantei, pentru ca unul dintre proprietari a decedat, iar mostenitori se opun perfectari documentelor, cine a platit inpozitul imobilului de la instrainare si pana in prezent? intreb acest aspect pt. ca este esential ca proba pinstanta.. va adresati instantei si veti solicita o hotarare care sa tina loc de act autentic de instrainare, chemand in judecata promitenti vanzatori, respectiv mostenitori legali ai defunctului, inainte sa depunetii actiunea va trebui sa parcurgeti cativa pasi in sensul ca va adresati uni av. care va redacta actiunea si va va reprezenta in instanta. de ce ??? pt. ca va trebui o notificare emisa de un executor judecatoresc si un proces verbal emis de un notar, proba pt. dvs si procedura pt. instanta.( doar un av. va poate rezolva problema) bafta

Mohorea_Alina Utilizator · Answer 3 · 2012-05-28 13:45:58

Va multumesc pt informatiile ce mi le-ati dat,pana acum.As dori sa-mi mai spuneti,daca as putea beneficia de un avocat din oficiu,sau reduceri,pt a putea deschide aceasta actiune,in care instanta sa pronunte o hotarare, care sa tina loc de act de vanzare-cumparare.Intreb acest lucru,deoarece,posibilitatile mele sunt reduse.Locuiesc cu chirie in acest moment si am 4copii(minori)Din acest motiv,sa tergiversat atata vreme perfectarea acelei intelegeri bilaterale facuta cu socrii mei.Am apelat la un avocat,acum2ani,cu ajutorul caruia,iam trimis o notificare soacrei mele,pt a se prezenta la notariat in vederea perfectarii acelei intelegeri.Aceasta,nu sa prezentat,iar eu nu am putut continua,prin deschiderea actiunii,din motive financiare.Mentionez ca sunt singura,cu acesti copii,fiind despartita in fapt de sotul meu care este mentionat in intelegere ca promitent cumparator.Atat el cat si socrii mei,mai exact soacra(socrul decedand intre timp),nu sunt interesati de rezolvarea acestei situatii complicate.Mai mult de atat,acea casa care a fost promisa spre vanzare,a fost achitata integral.Impozitul pe casa,a fost achitat de soacrii mei,pt ca nu miam permis sa fac eu acest lucru,si am considerat ca e obligatia lor ca proprietari sa faca acest lucru.Poate fi aceasta o problema,pt mine in situatia in care voi apela la instanta pt unei sentinte?Va multumesc mult

Mohorea_Alina Utilizator · Answer 4 · 2012-05-28 16:03:55

Mohorea_Alina a scris:

Va multumesc pt informatiile ce mi le-ati dat,pana acum.As dori sa-mi mai spuneti,daca as putea beneficia de un avocat din oficiu,sau reduceri,pt a putea deschide aceasta actiune,in care instanta sa pronunte o hotarare, care sa tina loc de act de vanzare-cumparare.Intreb acest lucru,deoarece,posibilitatile mele sunt reduse.Locuiesc cu chirie in acest moment si am 4copii(minori)Din acest motiv,sa tergiversat atata vreme perfectarea acelei intelegeri bilaterale facuta cu socrii mei.Am apelat la un avocat,acum2ani,cu ajutorul caruia,iam trimis o notificare soacrei mele,pt a se prezenta la notariat in vederea perfectarii acelei intelegeri.Aceasta,nu sa prezentat,iar eu nu am putut continua,prin deschiderea actiunii,din motive financiare.Mentionez ca sunt singura,cu acesti copii,fiind despartita in fapt de sotul meu care este mentionat in intelegere ca promitent cumparator.Atat el cat si socrii mei,mai exact soacra(socrul decedand intre timp),nu sunt interesati de rezolvarea acestei situatii complicate.Mai mult de atat,acea casa care a fost promisa spre vanzare,a fost achitata integral.Impozitul pe casa,a fost achitat de soacrii mei,pt ca nu miam permis sa fac eu acest lucru,si am considerat ca e obligatia lor ca proprietari sa faca acest lucru.Poate fi aceasta o problema,pt mine in situatia in care voi apela la instanta pt unei sentinte?Va multumesc mult

Marcel Mihalache Avocat · Answer 5 · 2012-05-28 20:03:26

Puteti beneficia de ajutor public judiciar.
Completati o cerere tip la toate rubricile, cu situatia materiala, venituri si cheltuieli.
E mai complicat singura, luati legatura cu un avocat pentru aceasta operatie.