Actiune impotriva datornicilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Actiune impotriva datornicilor

Avocat 01:51, 20 Iunie 2012

Stimati colegi,

Ce idei aveti despre cum as putea forta Comitetul Executiv al Asociatiei de Proprietari să ia actiune impotriva datornicilor din bloc?

Solutia convocării Adunarii Generale nu merge pentru ca sunt intr-un bloc de 255 de apartamente iar la sedinta reconvocata participa in general doar persoanele in varsta („miloase”, „ca nu au si ei bani in criza asta sa plateasca intretinerea” ) si persoanele datornice.

Cred ca ar merge o actiune in instanta pentru obligatia de a face, dar as avea nevoie de ceva urgent (in scurt timp riscam sa ramanem fara apa calda).

Astept orice idee.

Ultima modificare: Miercuri, 20 Iunie 2012

Răspunde Citează

6 mesaje

414 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:35, 20 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cine plateste datoriile apartamentului adjudecat la licitatie? Am achizitionat un apartament prin intermediul executorului judecatoresc. Apartamentul a apartinut unei persoane care nu a mai putut si nici nu a mai vrut ... (vezi toată discuția)

Recuperare datorii la intretinere Buna seara, De curand am fost numita in functia de presedinte a asociatiei de proprietari. Avem trei persoane care refuza sa plateasca administratia de ... (vezi toată discuția)

Recuperare restante la asociatie. Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu restantieri la intretinere. Din aceasta cauza, se sisteaza furnizarea apei reci (in orasul nostru doar apa rece si ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2012-06-20 06:00:07

Moderator 06:00, 20 Iunie 2012

O solutie ar fi sa propuneti comitetului executiv sa va ocupati chiar dv. de aceste procese.

Răspunde Citează

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2012-06-20 07:08:31

M-am ocupat deja de procese, au fost deja admise 12 din 16 dar nu vor sa inceapa executarea silita iar debitorii nu platesc. horribilis positionem

elga50 Moderator · Answer 3 · 2012-06-20 13:42:32

Pai atunci de ce i-au mai dat in judecata? Doar pentru sperietura? Aiasta-i depasita! Oamenii au devenit imuni si daca nu se trece la fapte..... 'geaba agitatia!

Celelalte 4 de ce nu au fost admise?

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 4 · 2012-06-20 15:28:24

Avocat 15:28, 20 Iunie 2012

Pentru cele 4 inca astept ca asociatia sa faca expertiza, pe moment sunt suspendate pe 155.1 CPC

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2012-06-20 23:35:16

Incerc sa inteleg dilema in care se afla cei ce conduc asociatia.
Au actionat in instanta sperand ca restantierii vor achita poate chiar in timpul procesului sau macar dupa ce instanta s-a pronuntat si ia obligat la plata...
Acum mergeti mai departe cu investirea si apelarea la un executor. Poate asa o sa-i senisbilizati mai mult.
Si ca sa nu cheltuiti prea mult, incepeti cu unul singur, cel mai vechi sau cel cu datoria cea mai mare...
Poate atunci cand va primi adresa de la executor va veni la asociatie si va plati...
Apoi cu al 2-lea daca mai e nevoie. Vecinii mai vorbesc intre ei si daca vad ca amenintarea cu executarea silita se pune in practica isi vor da seama ca nu este de gluma.
Iar cu cei care nu inteleg "gluma" nu o sa aveti incotro si-o sa ajungeti sa-i scoateti apartamentul la vanzare cu ajutorul executorului.
Daca nu va suparati va spun un mic secret: asociatia poate apela la un executor prietenos care nu ia banii in avans ci doar la finalizarea conflictului. Asociatia poate plati executorului o mica suma in cazul in care debitorul achita suma inainte de vanzarea apartamentului sau executorul isi retine comisionul consistent dupa vanzarea apartamentului cu ocazia repartizarii sumei obtinute prin vanzare.