CONTRACT FINAL VANZARE CUMPARARE TEREN

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

CONTRACT FINAL VANZARE CUMPARARE TEREN

Utilizator 10:29, 20 Iunie 2012

Buna ziua,
Am achizitionat in rate un lot de teren extravilan (faneata) in afara localitatii de domiciliu. Acest lot face parte dintr-un teren partitionat in 18 loturi. Am incheiat la notariat o "Promisiune bilaterala de vanzare cumparare" in care, printre altele, este specificat ca proprietarul se obliga sa efectueze dezmembrarea pana la terminarea achitarii ratelor mele. Acum, a sosit timpul sa inchei contractul in forma finala deoarece am terminat de achitat ratele. Doresc sa inchei acest contract final in localitatea mea (la un notar) pentru a evita deplasarea.
Intrebarile mele sunt urmatoarele:
1. Ce acte trebuie sa primesc de la proprietarul terenului astfel incat sa pot incheia contractul final fara a fi necesara prezenta lui?? (El mi-a comunicat ca imi trimite o procura si un certificat fiscal) .
2. La ce suma se pot ridica taxele notariale?? (cu aproximatie)

Răspunde Citează

2 mesaje

286 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 10:33, 20 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Notarea promisiunii in cartea funciara Buna, Am o nelamurire legata de urmatoarele clauze dintr-un contract de rezervare: [i]4.1 Promisiunea nu va fi notată în Cartea Funciară. În cazul ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare lot teren Buna ziua, Am si eu nevoie de ajutorul dvs. in privinta unei probleme, treaba sta cam asa: - vreau sa cumpar un teren aflat in spatele curtii mele ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune Va rog sa-mi spuneti care este procedura notariala si ce tip de taxe se percep la iesirea din indiviziune (2 coproprietari pe un teren extravilan). Este ... (vezi toată discuția)

Andreea Constantin Consilier juridic · Answer 1 · 2012-06-20 10:33:42

1. Pentru a incheia actul final (contractul propriu-zis de vanzare cumparare) este necesar ca proprietarul (vanzatorul promitent) sa va dea si dezmembrarea de cadastru. Totodata, notarul care instrumenteaza actul trebuie sa obtina un extras de carte funciara pentru autentificare.
2. In ce priveste taxele notariale, numai un notar va poate spune cuantumul acestora.