Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... proces evacuare
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 805 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... proces evacuare
Pune o întrebare 170 întrebări azi, 7 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

proces evacuare

Buna ziua,

Cand cineva a avut un chirias pna acum un an, sa zicem, dupa care nu i-a mai innoit contractul dar l-a tolerat in acea locuinta, daca vrea sa-l scoata acum din casa ce trebuie sa faca:
- proces de evacuare, fiind vorba de un chirias
- proces de redobandire a proprietatii, odata ce de fapt nu-i mai este chirias la ora actuala
?

multumesc
Răspunde Citează
3 mesaje
475 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: AV. GABRIELA GERBER , Avocat 11:26, 22 Iunie 2012
Vezi răspuns
Contactează
Daca refuza sa paraseasca locuinta va trebui sa-l actionati in judecata in vederea evacuarii acestuia
Răspunde Citează
Contactează
In primul rand o notificare in sensul incetarii contractului de inchiriere, deoarece in cazul dvs a operat tacita relocatiune, adica daca l-ati lasat in continuare in casa aceasta inseamna ca s-a reinnoit contractul.Termenul locatiunii expirand, locatiunea s-a reinoit conform art. 1437 Cod civil prin tacita relocatiune, noul contract avand loc in conditiile primului contract, considerat fiind insa fara termen.

In atare situatie, incetarea contractului va opera prin denuntare unilaterala, conform art. 1436 alin. 2 Cod civil, ceea ce inseamna ca tb sa ii transmiteti o notificare de incetare a contractului peste 30 de zile, data la care trebuie sa evacueze imobilul, in caz contrar urmand a fi actionat in judecata, suportand si cheltuielile de judecata.

La expirarea termenului indicat in notificare, puteti promova in instanta actiune de evacuare.



Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere doc39 doc39 Buna.Daca am inchiriat ca si persoana fizica la o firma un spatiu din casa unde sunt proprietar iar contractul expira la 31.12.2009 si nu e precizat ca poate ... (vezi toată discuția)
Denuntare contract eugen82 eugen82 Un contract de locatiune a fost incheiat pe durata determinata, iar la expirare a intervenit tacita relocatiune , un nou contract pe durata nedeterminata, ... (vezi toată discuția)
Prelungire contract inchiriere prin relocatiune tacita mariadan7 mariadan7 Bunicul a fost proprietarul unui spatiu comercial pe care l-a inchiriat pe trei ani, incepand cu 1954. A semnat un contract de inchiriere cu o Cooperativa de ... (vezi toată discuția)