Uzucapiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune

Utilizator 21:20, 22 Iunie 2012

Buna ziua!
Ma poate si pe mine cineva cu un sfat, va rog?
Anul acesta se implineste termenul de uzucapiune de 30 de ani. Am cumparat un imobil pe baza de chitanta de mana la data de 23.07.1982. Nu au fost facute actele deoarece proprietara a decedat. Intrebarea mea este atunci cand voi introduce actiunea de constatare a uzucapiunii cu cine ma judec?
Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

250 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:50, 25 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pe numele cui se obtine titlul de proprietate dupa uzucapiune? Sunt unul dintre cei 3 mostenitori ai unui teren de 300m si o casa in bucuresti, care a apartinut bunicului, dar acesta are doar o chitanta de manadin 1949 cu ... (vezi toată discuția)

Ajutor....uzucapiune sau nu ? in 1988 cu chitanta de mana am luat o casa in buc , am locuit si locuim in casa , mutatie facuta impozit platit la zi ,apa gaze toate pe numele nostru , ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare apartament cu chitanta de mana. Anul trecut am incheiat un contract de vanzare-cumparare , cu chitanta de mana semnata de 2 martori prin care vanzatoarea ( o doamna de 75 ani ) imi vindea ... (vezi toată discuția)

Kyandra Moderator · Answer 1 · 2012-06-22 22:23:34

Daca alegeti aceasta cale, va trebui sa va judecati cu mostenitorii persoanei cu care aveti intocmita chitanta de mana. Daca este vorba de casa plus teren, poate reusiti sa obtineti actele pe cale administrativa, prin Ordinul Prefectului, fara instanta (a nu se uita faptul ca taxa de timbru pentru actiunea in uzucapiune este de aproximativ 3% din valoarea imobilului, asa cum este ea stabilita la organul fiscal de impunere).

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 2 · 2012-06-22 22:33:08

Cum cel care v-a vandut cu chitanta de mana este decedat, va trebui sa identificati mostenitorii acestuia si pe acestia sa ii chemati in judecata ca parati.

Interesati-va la Camera Notarilor daca s-a deschis succesiunea defunctei, daca stiti data si locul decesului ori CNP -ul acesteia. Daca nu ,obtineti aceste date de la Serviciul de Evidenta Persoanei.

don_clericuzio Utilizator · Answer 3 · 2012-06-25 18:50:27

Multumesc pt. raspuns.
Problema este ca nu exista mostenitori si nu a fost deschisa nici succesiunea de pe urma vanzatoarei mele, conform adreselor de la Camera Notarilor.
In aceste conditii cu cine ramane sa ma judec?
Multumesc!