Ce reprezinta o sulta ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Ce reprezinta o sulta ?

Utilizator 12:17, 24 Iunie 2012

Buna ziua,

am si eu o intrebare in cazul unui partaj al uni imobil cu doi proprietari, daca unul dintre proprietari vrea sa ii cedeze celeilalte parti partea sa, se poate face asta prin plata unei sulte dreptul de propietate asupra cotei indivize de 1/2 ca sa nu mai faca vanzare cumparare ?? Este sulta definitiva, exact ca vanzare-cumparare ?

Multumesc .

Răspunde Citează

5 mesaje

19314 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:39, 26 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cedare mostenire Buna ziua.Subiectul este urmatorul.Doua surori au facut succesiunea dupa moartea mamei, ambele fiind mostenitoare.Acum , dupa 10 ani una din surori vrea sa ... (vezi toată discuția)

Iesirea din indiviziune si plata sultei Va rog explicati-mi aceasta solutie (iesirea din indiviziune si plata sultei) in cazul in care eu si fostul sot suntem proprietarii casei, iar eu doresc sa ... (vezi toată discuția)

Cedez jumatatea mea de teren coproprietarului care nu o vrea! cum procedez? Buna ziua, Vreau va rog sa ma lamuriti intr/o problema pe care nu stiu cum o pot rezolva. Impreuna cu x am cumparat un teren. Suntem coproprietari. Eu ... (vezi toată discuția)

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 1 · 2012-06-24 12:32:45

Sulta reprezinta valoarea in bani a cotei parti de proprietate a celuilalt coproprietar. Astfel cel care plateste sulta devine proprietar 100 % al imobilului in cauza.

avvalentina Utilizator · Answer 2 · 2012-06-24 12:36:18

Utilizator 12:36, 24 Iunie 2012

Aveti proces pe rol?Daca ati ajuns deja la instanta se poate finaliza procesul in urma unui acord de mediere.

Răspunde Citează

ciprianism Utilizator · Answer 3 · 2012-06-24 13:31:07

nu avem proces, doar unul dintre proprietari vrea sa-i cedeze partea sa celuilalt si am inteles ca sunt taxele mult mai mici in acest caz, adica sa nu mai facem vanzare cumparare !
intreband la notar cum e mai ieftin el mi-a spus "primesc fara plata unei sulte dreptul de propietate asupra cotei indivize de 1/2-a"

Patrick_ Utilizator · Answer 4 · 2012-06-26 06:39:56

Sulta reprezinta o suma de bani pentru diferenta intre loturile atribuite coproprietarilor odata cu incetarea proprietatii comune si atribuirea in natura a bunurilor care au fost in coproprietate,

Notarul va raspuns corect.

In cazul in care "cedarea" partii de 1/2 se face in schimbul unei sulte, actul de partaj facut la notar se va taxa si in functie de valoarea sultei. Daca insa declarati ca "cedarea" partii de 1/2 se face fara a se percepe o sulta, probabil ca taxele sunt mai mici.