Plaja pe acoperisul blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plaja pe acoperisul blocului

Utilizator 13:07, 25 Iunie 2012

Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc de locuinte si de aici vine toata problema.Exista obiceiul unor vecini de a face plaja pe bloc dar acest obicei duce la stricaciuni ale izolatiei si bineinteles la deteriorari in apartament a zugravelii.Raspunsul acelor vecini este ca acoperisul este comun, deci si ei au dreptul de-a se urca pe bloc sa faca plaja si ca au contribuit si ei la refacerea izolatiei.
Pana la un punct eu zic ca au dreptate, dar stricaciunile din apartament datorate deteriorarii izolatiei cine le suporta?Ei in niciun caz nu.
Oare exista o lege care interzice plaja pe bloc?
Astept parerile dumneavoastra si eventual unele sugestii cum as putea scapa de aceasta practica.
Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

2903 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:34, 25 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatii acoperis Am acoperisul care necesita reparatiisi aducand acest lucru la cunostinta vecinilor de sub mine am ramas surprins si contr4ariat in acelasi timp de ... (vezi toată discuția)

Vecinul de la etajul 4 si-a montat aparat de aer conditionat ... Vecinul de la etajul 4 si-a montat aparat de aer conditionat ,dar apmlasarea lui este pe terasa blocului. In calitate de presedinte al asociatei nu am fost ... (vezi toată discuția)

Obligatia locatarilor la bloc 1. În cazul in care locatarul de la ultimul etaj si-a izolat apartamentul, (pe acoperiș) el poate solicita celorlalti colocatari de la etajele inferioare ... (vezi toată discuția)

lukacs Utilizator · Answer 1 · 2012-06-25 13:24:16

va trebui sa solicitati ajutorul asociatiei, sa aprobati o hotarare cu toti locatarii in acest sens, eventual inainte vorbiti cu cei de la primarie care se ocupa de asociatiile de locatari poate va ajuta ei cu alte idei.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2012-06-25 14:12:14

Luati legatura cu presedintele asociatiei sa interzica accesul proprietarilor pe terasa blocului, este adevarat ca este spatiu comun, dar nu este spatiu de promenada si de facut plaje.
Ce ar fi daca vara ar sta pe acoperis si iarna in subsol (ca este mai cald de la tevi), costa enorm de mult repararea terasei si trebuie avut grije de bunurile si banii dumneavoastra.
Legea 230/2007 Art. 17 - Daca proprietarul unui apartament provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna are obligatia sa repare stricaciunile ori sa plateasca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2012-06-25 14:34:17

Terasa blocului este spatiu parte comuna
Art 11 din L nr 230/2007

Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune,fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari[
/quot]
Destinatia spatiului este de terasa si nu de plaja,astfel incat reprezentantul legal a asociatiei de proprietari in persoana presedintelui,detine obligatia in interesul general al proprietarilor si pentru buna functionare a partilor comune sa interzica utilizarea terasei care de regula este parte necirculabila
Referitor la eventuale prejudicii cauzate proprietatii dvs,daca detineti probe temeinice care sa dovedeasca autorii,aveti dreptul,in temeiul disp art 17 din L nr 230/2007 sa solicitati acestora c/v reparatii