locuirea in comun

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

locuirea in comun

Utilizator 00:31, 28 Iunie 2012

buna seara! desi suntem in perioada in care copiii aproape se nasc cu cunostinte de calculator; spre rusinea mea eu sunt novice,asa ca va rog sa scuzati greselile.Am si eu o nelamurire si va rog,daca e cineva in cunostinta de cauza sa ma lamureasca.LA noi in bloc se schimba coloanele de apa dintr-un fond de investitii.DUPA CE NI S-AU TAIAT RACORDURILE DE LA CALORIFERE,ni s-a adus la cunostinta ca racordarea caloriferelor se va faceNUMAI CONTRA COST.Este legala o astfel de decizie?La ce scandal este in bloc ,cred ca nici un 'muritor' nu a stiut de aceasta decizie. Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

6 mesaje

445 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:00, 28 Iunie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intrare cu interfon, Buna ziua! Avem o problema la un bloc cu 20 de apartamente, in legatura cu montarea interfonului de la intrare in bloc. Din toti locatarii(20 ap.), 19 au ... (vezi toată discuția)

Probleme pe scara de bloc. Situatia este urmatoarea : pe o scara de bloc cu 9 apartamente , 7 apartamente vor sa fie montat interfon la intrare si 2 apartamente nu vor. Ba mai ... (vezi toată discuția)

Montare interfon In blocul unde locuiesc a existat interfon, dar cineva cu buna stiinta l-a stricat pentru a fi montat un alt interfon, adica sa faca rost de niste bani. Eu nu ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2012-06-28 06:35:21

Sunteti constituiti in asociatie de proprietari?
Al cu9i este fondul de investitii, cine a contribuit la crearea lui?
Daca proprietarii au constituit acest fond de investitii, este posibil ca suma sa nu ajunga pentru efectuarea lucrarii si-atunci este firesc sa se suplimenteze acest fond prin contributia proprietarilor.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-06-28 08:04:58

1-Sunteti constituiti in asociatie de proprietari?
2-Fondurile de investitii sunt entitati care acumuleaza bani de la mai multe persoane (investitorii in fonduri) bani pe care administratorul fondului ii investeste, conform politicii de investitii declarate a fondului, in: instrumente ale pietei monetare, obligatiuni municipale si/sau corporatiste, actiuni tranzactionate pe piata bursiera, precum si in alte valori mobiliare permise de autoritatea de reglementare (CNVM). Profiturile realizate astfel se redistribuie prin rascumpararea unitatilor de fond, acelorasi investitori.
La dvs in imobil fondul de investitii de unde provine?
Sustinerea conform careia "nici un "muritor' nu a stiut de aceasta decizie" este suspecta in conditiile in care trebuie sa existe in raport legal intre administratorul fondului si reprezentantul imobilului/asociatiei ,prin care sa fie negociate si asumate clauze privitoare la modul de folosire/investire/redistribuire fond
Contactati reprezentantul imobilului/asociatiei care a negociat clauzele si participarea la fondul de investitii

dumimihai Utilizator · Answer 3 · 2012-06-28 19:33:59

In primul rand, va multumesc pentru amabilitatea de a face lumina in aceasta stare de fapt.Suntem asociatie de proprietari si banii provin din inchirierea acoperisului blocului pentru o antena GSM.Aceasta este prima lucrare facuta din acest fond care la ultima sedinta a asociatiei s-a constatat ca este suficient.Singura noastra problema este daca este LEGAL ca dupa debransare de la coloana principala REBRANSAREA sa se faca contra cost in conditiile in care coloanele principale sunt platite.NIMENI nu a fost informat ca dupa debransare trebuie sa plateasca pentru rebransare. Ca sa va faceti o imagine cum merg treburile la noiin bloc sa va mai dau cateva detalii; S-a schimbat interfonul.OK! Am fost de acord.Problema a aparut cand am vrut sa intru(nu am fost singurul) CHEIA NU MERGE! CARTELA NU MERGE! Dincolo de usa de la intrare ADMINISTRATORUL si un lucrator de la interfon imi comunica,ca nu mai pot folosi vechile mijloace de acces in bloc' si trebuie sa cumpar cartele sau chei noi! Adica, daca vrei sa intri platesti din nou.Vechea instalatie,au valorificat-o 'BAIETII DESTEPTI' -cred. Acum, vor sa schimbe si sa modernizeze liftul contra cost , lucru pentru care am fost iarasi de acord si am semnat (nu sunt Gica Contra).Acum, va intreb putin ironic(fara a uita problema curenta) ce urmeaza? Sa ne puna un lift cu fise?Daca vrei sa urci-cobori sa platesti?

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2012-06-28 22:01:32

Ne tineti in ceata, ceata pe care-o adanciti si prin noilor exemple pe care le dati.
Orice lucrare se plateste, se plateste proiectul, debransarea, materialele, manopera, bransarea, reviziile..., platim toata viata daca vrem sa avem casa bine intretinuta.
Atunci cand se schimba interfonul este firesc sa se schimbe si cartelele de acces. Daca ne cumparam un alt autoturism cu siguranta nu va porni cu cheile de la cel vechi.
Interfonul vechi pe care l-am inlocuit acum un an la o scara, l-am aruncat cu totul (cabluri, unitatea de baza si toate unitatile din apartamente) la gramada de fiare si alte gunoaie de unde le selecteaza apoi saracii si le valorifica prin punctele de colectare... Poate ca si la dv acestia-s "baietii destepti" de care spuneti.
Da, sunt si lifturi care functioneaza pe baza de cartela. O sa aiba si-al dumneavoastra cartela sau
nu, asa cum ati hotarat majoritatea prin semnatura sau prin vot in adunarea generala.

dumimihai Utilizator · Answer 5 · 2012-06-28 23:00:16

imi cer scuze daca v-am deranjat!AVETI dreptate! Daca cumparam autoturism nou, in pretul autoturismului nou se iau in calcul si cheile. In nici un caz dealerul ,dupa achitare va pune conditiile in care puteti folosi masina!
La lift , ,ironic,nu ma refeream la cartela, ci la fise.Adica ,desi platesti modernizarea liftului ai surpriza ca trebuie sa platesti ca sa il poti folosi! Tot ce voiam sa stiu este daca DIN PUNCT DE VEDERE LEGAL cineva poate sa te debranseze si sa refuze sa faca instalatia functionala in conditiile in care proprietarul nu a solicitat acest lucru!Exact ca si cum ati cumpara o usa , pe care o achitati iar cei ce o monteaza va cer bani pentru a va permite accesul in casa .DACA EU NU PLATESC REBRANSAREA,LA IARNA NU AM CALDURA? IN CEEA CA PRIVESTE INTERFONUL ,omeneste vorbind, vi se pare normal sa va fie conditionat accesul la locuinta proprie?Nu era normal ca respectivul sa includa in pret si o cartela( cheie ) pt fiecare apartament? Mentionez ca pretul unei chei este aproape dublu in conditiile in care nu se elibereza bon pt achizitionarea acesteia(am duplicat cheia cu 3,5 lei fata de 6 lei cu cat am cumparat-o de la administrator)