proces teren mostenit

Am o problema destul de complicata cu un teren pe care bunica mea si fratele ei l-au mostenit de la strabunicul meu. S-au emis 2 titluri de proprietate pe acelasi teren unul de catre primaria Targu-Mures iar celalalt(al nostru) de catre primaria Livezeni(o comuna apropiata de Targu Mures). Nu suntem singurii in aceasta situatie dar in toate celelalte procese li s-a dat castig de cauza proprietarilor din Livezeni. Pana acum noi am pierdut la Judecatorie, Tribunal si urmeaza sa pierdem si la Curtea de Apel in recurs. Iata care este problema: in proces apare ca si reclamant doar fratele bunicii mele, desi am platit si noi jumatate din cheltuieliile de judecata; eu il banuiesc pe fratele bunicii mele ca a pus la cale sa pierdem procesul pana acum(procesul se poarte de f multi ani) pentru ca atunci cand va castiga sa fie intabulat tot terenul pe numele lui. Mi-a facut o propunere pentru ca spunea el ca se pare ca vom pierde definitiv si sa mergem la notar si sa declaram ca renuntam la tot ceea ce am platit si ca nu mai avem interes pentru acel teren. Intrebarea mea este: daca procesul va continua tot asa (el este trecut in felul urmator:"reclamantul i-a chemat in sala de judecata pe paratii... solicitand instantei pronuntarea unei hotarari in care sa se constate ca reclamantul are un drept de proprietate prioritar asupra terenului...")doar cu el ca reclamant si daca va castiga la Curtea Suprema de Justitie ce se va intampla cu noi? Putem sa-l dam in judecata sau sa-mi iau de pe acuma un avocat si ce sa fac in aceste conditii?
Terenul este intabulat pe numele bunicii mele si pe al fratelui ei si avem atat extrase de CF(chiar si copie conform cu originalul dupa foaia de propietate a strabunicului meu cand a cumparat terenul in 1933). Simplu, ce ar trebui sa fac acum cand asteptam sa ne sune fratele bunicii mele si sa ne spuna ca i-a venit acasa Comunicare de la Curtea de Apel?
Si ar mai fii ceva. Cum se va face dezmembrarea daca el nu doreste pentru ca o parte din teren este mai putin valoroasa decat cealalta, ce trebuie sa faca in acest caz?
Multumesc frumos!