am un teren de 5000mp(10x500)extravilan,vecinul la fel,in total ar fi 20x500 si am vrea sa-l parcelam pentru a-l vinde,va rog sa-mi spuneti cat ar trebui(legal)lasat drum de servitute pe un lateral,pentru a-l parcela pe lungime!!!????Drumul de servitute e al viitorilor cumparatori!!!???multumesc anticipat!!!precizez ca avem cadastre
Un drum de servitute nu are o lăţime obligatorie, specificată . Codul civil arată doar obligaţia unui proprietar de a da voie la trecere pentru fondurile înfundate, din vecinătate. Instanţele deobicei , ca să protejeze ondurile aservite, dau cam 3 m. lăţimea unui drum de servitute. Pe un teren extravilan, deci agricol, pe unde se consideră că vor intra şi utilaje agricole mari, de dă cam 4 m. Pentru a nu avea surprize, solicitaţi primăriei, un certificat de urbanism, în care se va specifica lăţimea pe care o solicită primăria(fiecare primărie mai are şi un Regulament local de urbanism).